Энгельсские планировки: «Новый век» ворвется в Летный городок, «Энгельсстрой» закончил работу над ошибками

letkaМикрорайон Летный городок, только в начале года перешедший под юрисдикцию энгельских властей от Минобороны, попал в поле зрение застройщиков. Первопроходцем может стать ООО «СК «Новый век». Строителю башен «Энгельс-Сити» дали добро на планировку территории городка вдоль улицы Марины Расковой.

В Летный городке, в просторечии — Летке, всего одна улица имеет собственное наименование — улица Энгельс-1. Нумерация домов здесь сплошная, без подразделения на четную и нечетную стороны. Доставшаяся «Новому веку» территория расположена рядом с домами №№ 22, 25, 82 и 61.

gorodok

До недавнего времени это была полоса отвода железнодорожной ветки. Но на соседней улице Полтавской рельсы уже на следующий год должны демонтировать ради пешеходного бульвара. Так что застройщику делать поправки на соседство с железной дорогой уже не придется.

Пока территория между улицей Марины Расковой и рельсами поставлена на кадастровый учет не полностью. Кроме участков под существующими многоквартирными домами здесь выделено два больших участка на не застроенной территории, площадью 5,6 тысячи и 14,1 тысячи кв. метров. Кадастровая стоимость меньшего участка составляет 4,4 млн рублей, другого — 11,1 млн рублей.

gorodoc-kad

Ранее глава Энгельсского МР Александр Стрелюхин заявил, что большая часть домов Летного городка будет снесена — это ветхие здания, не имеющие даже полноценных почтовых адресов. Возможно, «Новому веку» еще предстоит участвовать в программе расселения и нынешняя планировка территории затевается в том числе и с этой целью.

Ранее СК «Новый век» провела через публичные слушания свой проект планировки территории по проспекту Строителей в Энгельсе, общей площадью 3 гектара. Компания планирует здесь микрорайон с отдельно стоящим детским садом.

Самая известная постройка компании — 25-этажные башни «Энгельс-Сити» со встроенным в них ТРЦ «Облака», чье открытие назначено на 22 декабря. Летом этого года «Новый век» благодаря «Энгельс-Сити» вошел в ТОП-30 российских застройщиков.

Между тем, в проект межевания территории между улицами Маяковского, Степной, Пушкина и Тельмана, где ведет строительство ТСУ «Энгельсстрой», внесены новые изменения. Ради сооружения еще одного многоэтажного дома здесь решено было отодвинуть теплотрассу.

Как выяснилось, в планировку вкрались некоторые ошибки в части площади земельных участков. Участок под номером 64:50:020622:150, на котором уже возведена новостройка занимает 7,4 тысячи кв. метров, а не 7,3 тысячи.

eng-str

А расположенный неподалеку участок 64:50:020622:140 занимает 217 кв. метров, а не 192. Изменения, связанные с исправлением этих неточностей, утвердили 6 декабря.

Справка «БВ». ООО СК «Новый Век» действует с 2002 года. Компания располагает собственным заводом по производству бетона и раствора, а также своей группой проектировщиков. Учредителем строительной фирмы является Романи Саджая, директором — Екатерина Родионова. В 2017 году выручка компании составила 220,6 млн рублей при чистой прибыли 4 млн.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.