Кадастр: узнать новую цену своей земли смогут лишь самые въедливые саратовцы

slowСаратовский центр государственной кадастровой оценки доложил о готовности предварительных отчетов о своей работе.

Документы с новой оценкой участков в составе земель населенных пунктов и особо охраняемых территорий размещены на официальном сайте ведомства. Теперь у собственников земли есть 50 дней на то, чтобы ознакомиться с ними и при необходимости подать свои замечания. Разумеется, при наличии технической возможности получить эти документы.

Как убедился «БВ», от получения данных о стоимости своих участков землевладельцев может отделять еще один барьер — технический. Размер отчета об определении кадастровой стоимости участков в составе земель населенных пунктов составляет 9,5 гигабайт. Чуть меньше весит отчет по участкам в составе земель особо охраняемых территорий и объектов — 8,8 гигабайт. Средняя скорость загрузки таких файлов составляет около часа, если нет перебоев со связью.

С учетом того, что быстрый интернет в сельской местности, где находится большинство этих участков, есть далеко не везде, землевладельцам придется потратить часть времени из отведенных им 50 дней на обеспечение себе надежного доступа к интернету.

Впрочем, объем информации других вариантов оценщикам не оставил — всего им предстояло оценить более 633 тысяч участков. Сейчас отчет, до которого так непросто добраться через сайт, уже проходит проверку в Росреестре.

— Чтобы сделать отчет более доступным, понадобилась бы разработка отдельной системы, а для этого пришлось бы платить программистам, — пояснил технический директор интернет-агентства «Клевер» Игорь Митрофанов. — В любом другом случае скачать файл размером более 8 гигабайт будет очень неудобно.

Результат работы Центра кадастровой оценки на днях обсуждали в правительстве Саратовской области на заседании рабочей группы под руководством первого зампреда Вадима Ойкина и при участии Олега Галкина, на тот момент еще министра-председателя комитета по управлению имуществом.

Тогда Олег Галкин пообещал, что уже к началу сентября будет готов итоговый отчет, а в октябре-ноябре он должен быть утвержден. Промежуточные данные по оценке, которые сейчас опубликованы на сайте кадастрового центра, должны будут обновляться каждые 5 дней с учетом принятых замечаний.

Новая кадастровая стоимость определит размер налога на землю на ближайшие 5 лет. Для юрлиц ее применят при расчете платежей с 1 квартала 2019 года, а граждане должны будут уплатить налог по новым правилам до 1 декабря 2019 года.

Сейчас саратовские оценщики принимают декларации о характеристиках объектов недвижимости, которые будут оценивать на втором этапе работы. Это здания, сооружения, помещения, машино-места и объекты незавершенного строительства, а также сельхозземли, промзоны, земли лесного и водного фондов.

Один комментарий

  • владимир

    За 2014-2017 годы в России в комиссии Росреестра и в суд по поводу несправедливой кадастровой стоимости обратились 230 000 граждан и юридических лиц в отношении принадлежащих им 483 000 объектов недвижимости и снизили кадастровую стоимость на 9 076 000 000 000 рублей . О том как снизить кадастровую стоимость в процессе кадастровой оценки, о существующих возможностях по снижению кадастровой стоимости читайте на сайте – справедливая кадастровая стоимость

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.