Опять Нью-Васюки: архитекторы обсуждают новую концепцию набережной Саратова. Туда метят федералы

В профильном сообществе обсудили концепцию развития участка набережной Саратова. Самый ласковый эпитет - "очередные Нью-Васюки".

Что предлагают

Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области объявило публичные слушания по концепции развития набережной в границах ул. им. Чернышевского, Бабушкиного взвоза и ул. Большая Садовая. Из документа следует, что его цель - задать вектор развития территории, создать благоприятную среду, улучшить экологию, создать новые объекты досуга, отдыха, туризма, с учетом редевелопмента существующих территорий, сохранить и увеличить потенциал объектов культурного наследия, привлечь инвесторов и инвестиции, увеличить индекс привлекательности района и применить механизм комплексного развития территории. К слову, последний означает, что инвесторы получат эту землю безо всяких торгов.

- Большим недостатком в организации набережной, как зоны отдыха и досуга граждан стало недостаточность коммуникации с иными территориями города, как в части пешеходной и транспортной доступности, так и в части возможности использования прилегающих территорий в качестве общественных зон, зон отдыха и рекреации. Отсутствие четкого фактического функционального зонирования территории и концепции ее развития в прежние годы привело к хаотичной застройке, - отмечается в документе.

Сейчас здесь расположены производственные цеха, новая многоэтажная жилая застройка и индивидуальные дома, учебные корпуса, офисные и торговые здания, гаражные и складские боксы. А также 16 зданий, имеющих статус объектов культурного наследия, "потенциал которых не только не раскрыт для города, но и практически уничтожен прилегающей, деградирующей застройкой". Создатели концепции опирались на две современные тенденции - перенос промзон на окраины и превращение прибрежных территорий в городской центр. Поэтому авторы предлагают "пересмотреть и упорядочить функциональное зонирование территории, раскрыть потенциал объектов культурного наследия, предусмотреть создание на территории новых объектов досуга и отдыха для детей и взрослых, объектов туристической направленности".

В их числе - конгрессхолл, аквапарк, парк аттракционов, многофункциональный детский развлекательный центр, гостиничный комплекс, современный причал для маломерных судов, парковые территории.

Реализовывать все эти идеи предлагается на шести инвестиционных площадках, включающих реновацию территории Саратовского комбикормового завода, редевелопмент территории Завода приборных устройств. А также строительство многофункционального здания на ул. 2-я Садовая, строительства парка аттракционов на ул. Шелковичной, размещения объектов федеральных органов исполнительной власти, а также гостиничного комплекса на ул. Провиантской. Собственно, концепция и нужна, чтобы внести затем изменения в генплан Саратова, городские правила землепользования и застройки и проект планировки этой территории, применив потом механизм КРТ. В сообществе "Саратов. Строительство и Архитектура" админы назвали концепцию "новым мегапроектом властей", отметив, что на схемах не видно памятников-мельниц и СарГРЭС. - Обычно я позитивно смотрю на преобразования, но это реально Нью-Васюки. После того как новую набережную в районе Б. Садовой не смогли дотянуть 15 метров до бетонки и оставили там обоссаный «причал», хочется злобности смеяться в лицо таким проектам, - заметила Ольга. - На картинках, как всегда, красиво, а вот как будет по факту? - задалась вопросом Анна.