В саратовском арбитраже продолжается борьба за историческое здание по Московской, 81, которое не купила мэрия города, но готово отобрать у частных владельцев Росимущество. Иск, находящийся в производстве с октября прошлого года, сформулирован не так, как прочие суды ТУ Росимущества с владельцам приватизированной в 90-е исторической недвижимости. Вместо требований «изъять из чужого незаконного владения» в случае с
домом на Московской ТУ Росимущества просит суд признать право собственности государства на участок под домом площадью 1,6 тысячи кв.метров и дом по Московской, 81 площадью 334,9 кв.метра. Из чуждого же незаконного владения истребуется лишь одно офисное помещение на 57,7 кв.метра. Впрочем, эти площади и объекты в ходе рассмотрения дела постоянно преображаются. Обеспечительные меры распространились далеко за изначально выставленные требования. В апреле этого года ТУ Росимущества ходатайствовало об обеспечительных мерах на 16 нежилых помещений разной площади, от 9,7 до 655 кв.метров, плюс еще одно на 413,8 кв.метра, статус которого в документах суда не указан. Ходатайство было удовлетворено 21 апреля. Но этим перемены не ограничились.
С конца апреля в деле стали появляться новые участники. Если осенью 2022 года иск предъявлялся к банку «Открытие», купившему недвижимость филиала некогда работавшего здесь банка «Петрокоммерц», мэрии Саратова и банкротящейся компании ООО «Нарат-К», сейчас к ним добавились физлица - Наталья Анюшанкова, Кирилл Шариков, Вячеслав Рыжов, а также компания ООО «Мерес». Определением суда от 20 апреля все они привлечены в качестве соответчиков.
Интересно, что Вячеслав Рыжов был указан ответчиком и в судах по поводу гостиницы «Европа» на проспекте Столыпина в Саратове. Владелица второго этажа гостиницы
Хатимат Раилова требовала признать здание, несколько лет назад пострадавшее от пожара, непригодным и обязать собственников помещений первого этажа, среди которых фигурирует и Рыжов,
приостановить их эксплуатацию. ООО «Мерес» 24 мая ходатайствовало об ознакомлении с материалами дела. Согласно ЕГРЮЛ, это саратовская фирма, занята арендой недвижимости с 1997 года. Владельцы — учредитель компании «Нарат-К»
Лукман Аблязов и
Алия Муканова. Но определение от 15 июня интересно не этим. Согласно этому документу, в деле появилось еще одно лицо, которое в перспективе может круто изменить исход разбирательств. Суд определил
истребовать из
ООО «Драйв Клик Банк» документы, подтверждающие возникновение права аренды и собственности на помещения по Московской, 81.
Всего у этого банка оказалось во владении 7 помещений из 16, попавших под обеспечительные меры. Общая площадь их — 1,4 тысячи кв.метров. «Драйв Клик Банк», внезапно всплывший в деле, зарегистрирован в Москве и имеет уставной капитал в размере 8,7 млрд рублей. На этом открытые сведения заканчиваются, поскольку организация входит в санкционные списки США, Канады, Австралии и Украины. Евросоюз почему-то в этом списке отсутствует. Но в виду подсанкционности, ни собственник, ни директор банка в ЕГРЮЛ открыто не указаны.
Проливает свет на бенефициаров данной организации портал «Банки.Ру». Согласно его данным, это дочерняя структура
Сбербанка, бывший
«Сетелем Банк». Специализируется на автокредитовании физлиц в 70 регионах РФ. В орбиту Сбербанка входит с 2012 года, когда Сбер приобрел 70% го уставного капитала. На сегодняшний день эта доля доросла уже до 100%. Если с тех пор структура собственников банка не поменялась, Росимуществу предстоит оспаривать офисы у очень серьезного соперника. Выселить структуру Сбербанка так же легко, как бизнесменов, купивших в 90-е ресторан в старинной гостинице, вряд ли получится. Возможно, дом на Московской достанется Росимуществу не весь. А документы от «Драйв Клик Банка» суд ждет 1 августа.
