Для строительной сферы Саратовской области 2023 год оказался шоковым из-за политики минстроя. В жилом строительстве наступил полный штиль, но коммерческие объекты продолжали строиться. «БВ» решил оценить строительные итоги года, начав с введенных в эксплуатацию новых зданий бизнес-сегмента. В ТОП-5 наиболее интересных, по мнению редакции, вошли офисные и промышленные площади в Саратове, Энгельсском районе и Балаково. На 5 месте среди готовых объектов —
банный комплекс «Филин». Разрешение на ввод получили 29 сентября физлица,
Сергей и
Татьяна Кошелевы, находится банный комплекс в Новосоколовогорском жилом районе, точнее адреса минстрой не указал. На самом деле комплекс расположен на улице Покровской в поселке Юбилейный и уже работает. В составе его 5 бань, из них 3 на дровах. На 4 месте — офис в центре Саратова по адресу улица Дзержинского, 45, 47. Разрешение на ввод выдано 10 ноября
Роману Железнову. Полный тезка предпринимателя значится в ЕГРЮЛ как владелец шести саратовских компаний, торгующих автомобилями:
«Автофорум»,
«Автофорум Центр»,
«Автофорум-Север»,
«Автофорум-Восток»,
«Автоэксперт» и
ООО «ПТФ Авто-Старт». Офис находится на углу улиц Дзержинского и Чапаева, рядом с Крытым рынком. Еще в 2021 году участок был пуст. Стоявший там ранее ветхий двухэтажный дом пустовал как минимум с 2014 года и между 2018 и 2021 годом был снесен.
В 2022 году на участке появилось современное двухэтажное здание, стилистически приближенное к окружающей старинной застройке.
На 3 месте - склад металлопроката по Усть-Курдюмскому шоссе в Саратове, который строило
ООО «Предприятие Металлцентр». Склад находится в гаражном массиве за старым аэропортом. Еще в 2021 году участок, занятый им, пустовал. Компании с названием, которое указал в своем реестре минстрой, в Саратове не обнаруживается. Или собственник иногородний, или министерство дало наименование в неверном написании.
На 2 месте - мясокомбинат «Родина» в энгельсском поселке Пробуждение, которому 8 ноября разрешили ввод в строй реконструированных зданий. Занимался реконструкцией новый владелец,
ООО «Саратовский мясокоперерабатывающий комбинат «Ресурс» из состава
ГАП «Ресурс» ставропольского бизнесмена
Виктора Наурузова. Агрогруппа
скупила ряд предприятий в Саратовской области еще в 2021 году, ликвидировав прежние юрлица. Созданный в том же году «МПК «Ресурс» на 99% принадлежит самому Наурузову, еще 1% - доля ОАО «Токаревская птицефабрика», эта компания выступала стороной в саратовских сделках. Выручка мясокомбината по итогам 2022 года составила 7 млрд рублей. И 1 место в ТОП введенных объектов достается
АО «Металлургический завод Балаково», входящего в орбиту холдинга «Новосталь-М»
Ивана Демченко. В начале марта предприятию дали добро на ввод
причала для обработки генеральных грузов. Общая протяженность сооружения — 401,9 метра. Непосредственно разрешение выдавалось его дочерней компании
ООО «Грузовой причал Балаково». Строительство причала завод анонсировал еще в 2021 году. Сооружение требовалось ему для перегрузки металлолома и отгрузки готовой продукции. В дальнейших планах у предприятия проложить к пристани еще и железнодорожную ветку. Инвестиции в проект составляют порядка 1,8 млрд рублей.
