Саратовские чиновники выгоняют предпринимателя с благоустроенного им пруда под Зоринским. Иск к ИП Андрею Семенову поступил в областной арбитраж 22 ноября.
Мэрия города добивается расторжения договора аренды участка на 4,9 га, расположенного в 1 км к северо-западу от поселка Зоринский, на северной окраине Саратова, у Вольского тракта. Земля предоставлялась в аренду в 2012 году сроком на 49 лет, под объекты придорожного сервиса. Пока администрация города добилась наложения обеспечительных мер в виде запрета любых регистрационных действий со спорным участком.
Территория на данный момент благоустроена и используется, здесь расположена база отдыха «Пруд Серебряный».
Рассчитана территория в первую очередь на теплый сезон - в пруду разводят рыбу, на берегу обустроен пляж, есть беседки для пикников, место под мангалы, детская и спортивная площадки, кафе а также бани-бочки, рассчитанные на 4-6 человек.
Возможности проживания на базе отдыха нет, но как место для проведения выходных в сезон она довольно востребована, о чем можно судить по отзывам в соцсетях.
За год до подачи мэрией иска о разрыве аренды с предпринимателем Андреем Семеновым судился городской комитет по управлению имуществом, взыскивая с него задолженность за тот же участок.
Долг накопился в период с 1 января по 30 июня 2022 года и составил, как утверждал истец, 960,5 тысячи рублей, с учетом 377 тысяч рублей неустойки. Из материалов дела видно, что ИП Семенов получил участок в распоряжение не в 2012 году, а чуть позже. С момента подписания договора 2012 года земля неоднократно меняла правообладателей. Первым арендатором была Галина Соколова, участок выделялся из земель промзоны, но уже под придорожный сервис. В феврале 2013 года был подписан договор замены сторон в обязательстве, следующим арендатором стал Сергей Корниенко, но он пользовался землей недолго и уже в августе того же года передал ее Андрею Семенову. На тот момент территория относилась еще не к городу Саратову, а к Саратовскому району, с его руководством все договоры и подписывались.
Долги по аренде суд взыскал с ответчика в полной мере, но неустойку уменьшил. Предприниматель сначала хотел обжаловать это решение в апелляции, но передумал и отозвал заявление. С августа 2023 года дело считается закрытым.
По какой причине мэрия внезапно решила выселить арендатора, из судебных документов установить не получается. Никаких других претензий к ИП Андрею Семенову со стороны властей, контрагентов или надзорных органов в базе данных арбитража нет.
Организация отдыха выходного дня у водоема стала востребованным и прибыльным бизнесом в Саратове последние пару лет. В 2022 году в черте города и районах области активно предлагались в продажу пруды, пригодные для обустройства на них мест для купания и платной рыбалке. В Саратове подобные услуги предлагают также база «Монахов пруд» на одноименном пруду за поселком Юбилейный и база «Ударник» в Заводском районе на месте бывшего детского лагеря. Участники туристического рынка констатировали высокий спрос на подобные услуги.
Справка «БВ». Предприниматель Андрей Семенов зарегистрирован в ЕГРИП с 2017 года с основным видом деятельности - аренда и управление недвижимостью и значительным перечнем дополнительных ОКВЭДов, включая не только торговлю всеми видами товаров от продуктов до стройматериалов, ресторанный бизнес и деятельность гостиниц, но также складские услуги, деятельность воздушного, морского и внутреннего водного пассажирского транспорта, ремонт дорог и услуги такси, всего 262 вида. С 2010 по 2018 год у Андрея Семенова была компания «Дельта-С», торговавшая бытовыми приборами, но этот бизнес он ликвидировал.