В число полуфиналистов Всероссийского конкурса «Лидеры строительной отрасли» впервые вошел предприниматель из Саратова. Высокую оценку получил проект курортного поселка «Атмосфера», который реализует в Хвалынском районе предприниматель Дмитрий Ножечкин.
Конкурс проводится в РФ уже в третий раз. В этом году заявки на него подали более 12 тысяч соискателей из 70 регионов и зарубежных стран. Из них в полуфинал вышло 300 участников. «Лидеры строительной отрасли» - это федеральный конкурс управленцев, имеющих опыт работы в государственных или частных организациях строительной сферы. Организатором его выступает Всероссийский центр национальной строительной политики.
Главная задача конкурса, как обозначил ее вице-премьер Марат Хуснуллин - найти перспективных руководителей и сформировать достойный резерв управленческих кадров отрасли. Конкурс включает образовательные семинары и тренинги по насущным для отрасли вопросам от ведущих спикеров и лекторов, представителей крупных строительных компаний, федеральных министерств и ведомств. Победа в нем дает возможность пройти стажировку в ведущих строительных компаниях, повысить уровень квалификации.
До сих пор саратовские предприниматели не проходили отборочных этапов. Теперь Дмитрию Ножечкину предстоит побороться за место в финале. Победители конкурса определятся уже в августе, с 10 по 13 августа в Новосибирске в преддверии Дня строителя пройдет церемония награждения.Как рассказал сам Дмитрий Ножечкин в беседе с «БВ», проект «Атмосфера» не имеет аналогов в регионе. Глэмпинги как вариант загородного отдыха в Саратовской области развиваются активно, но «Атмосфера» предлагает несколько иной формат. Ее дома – это так называемые инвестдачи: путем привлечения средств инвесторов планируется возвести целый поселок гостевых домов, которые граждане могут приобрести в полную собственность вместе с землей и использовать как для личного отдыха в любое время года, так и как готовый туристический бизнес — то есть сдавать в наем.
Объединяет все дома «Атмосферы» общая инфраструктура. Об удобствах проживания гостей и хозяев будет заботиться управляющая компания, на территории поселка планируется своя клиниговая служба и прачечная. Владельцам не нужно будет беспокоиться даже о стрижке газона. К «Атмосфере» также будет прилагаться апарт-отель с банным комплексом и общим подогреваемым бассейном.
Летом территорию дополнит кинотеатр под открытым небом. В качестве дополнительного сервиса на территории комплекс будет действовать прокат велосипедов, квадроциклов и лодок, организованы спортивные площадки.
Сами дома возможны различных модификаций, но юридически они будут подпадать под формат ИЖС. Собственник приобретает в собственность и дом, и участок под ним, так что может претендовать на льготную ипотеку.
Всего Атмосфера будет объединять 22 дома двух видов - 8 домов «БанХаус» и 14 домов типа «Шале». Это каркасные утепленные дома с панорамными окнами, часть из них будет снабжена своей сауной и все - банным чаном Фурако.
Сдаваться дома будут под ключ, или как это называют сами авторы проекта, «под тапочки» - то есть с мебелью, бытовой техникой и даже посудой. Каждый дом получит свой дизайнерский ремонт. В нем свободно сможет разместиться семья или небольшая компания в 4-6 человек в зависимости от варианта постройки.
Первые два дома «Атмосферы», площадью по 40 кв. метров, сейчас строятся, оценить их достоинства можно будет уже в сентябре. К зиме новая территория отдыха будет обеспечена инфраструктурой и сможет принимать гостей, приехавших отдохнуть и покататься на лыжах. Известный далеко за пределами региона горнолыжный комплекс «Хвалынский» находится совсем рядом.
Инвестдачи - новое явление для российского бизнеса в целом. Сейчас подобные дома предлагаются лишь в Краснодарском крае на Черноморском побережье и в Подмосковье. Поэтому соседство с популярным курортом, входящим в ТОП-10 по стране, выбрано не случайно. «Атмосфера» должна работать как логичное продолжение уже существующей туристической инфраструктуры и добавлять Хвалынску привлекательности как месту отдыха.- Нам выпала честь быть первопроходцами, и именно поэтому мы сделали ставку на Хвалынск – жемчужину нашего региона, обладающую колоссальным туристическим потенциалом, - подчеркивает Дмитрий Ножечкин. Инвестиционная дача сочетает сразу три современных тренда - на внутренний туризм, загородные дома и доходную недвижимость. Рынок внутреннего туризма сейчас переживает настоящий бум. Короткие и частые поездки - самый популярный вид отдыха за последние годы. В связи с чем спрос на путешествия вблизи от места проживания растет. Легковозводимые комплексы отдыха смогут закрыть все потребности растущего турпотока. Хвалынск же в плане туризма уникален еще и тем, что сюда регулярно приезжают отдыхающие из нескольких регионов, в первую очередь из Самарской и Московской областей. Кроме горнолыжного курорта с термальным комплексом, гостей привлекают национальный парк «Хвалынский», архитектура старинного города и, конечно, Волга.
Предприниматель уверен, что идея с инвестиционными дачами окупится быстро. Гостевые дома аналогичного класса под Саратовом сейчас забронированы на несколько месяцев вперед.
Востребованность такого отдыха не осталась не замеченной на фепдеральном уровне. На недавно прошедшем Петербургском международном экономическом форме президент РФ Владимир Путин специально предложил расширить программу льготного кредитования объектов туристической инфраструктуры, включив туда и глэмпинги, спрос на которые глава государства назвал очень высоким. В ближайшие 2 года на развитие таких проектов предложено направить 11 млрд рублей, это поможет реализации 470 новых проектов в сфере внутреннего туризма.Подробнее о проекте читайте здесь.
