Администрация Саратова подала иск к ООО «Станкомодуль» и ООО «Завод »Газпроммаш«.
Истец просит суд наложить на ответчиков обязанность за счет собственных средств за 10 дней снести двухэтажную пристройку площадью 126,9 кв.м.
Расположена недвижимость на Ново-Астраханском шоссе, 71 и пристроена она производственному корпусу в 12 тыс.кв.м. Неисполнение суда может стоить компаниям солидарной неустойки в 5 тыс. рублей за каждый день просрочки.
Чиновники добились обеспечки: организациям запрещены действия, влекущие обременение участка, а также зданий на нем (64:48:020634:308, 64:48:020269:104, 64:48:020633:8832, 64:48:020269:105), строительство, а Росреестру - регистрация любых действий с недвижимостью.
ООО «Станкомодуль» — действующее саратовское предприятие, зарегистрированное ещё в декабре 1999 года и специализирующееся на производстве комплектующих общемашиностроительного применения. Юридически компания числится по адресу на ул. Огородная, дом 162, литеры ЕЕ1Е2Е3.
Учредители с 2022 года - Роман Сайфулин и Юлия Брехова, родственники предыдущего учредителя Камиля Сайфулина. На последнего по адресу на ул. Огородной зарегистрированы ООО «Саратовский завод шестерен» и ООО «Технопром-1». Обе организации заняты производством корпусов подшипников и подшипников скольжения, зубчатых колес, зубчатых передач и элементов приводов. Совокупная выручка 47,6 млн рублей. «Станкомодуль» за предыдущий год заработал 15,2 млн рублей, чистая прибыль - 1,2 млн рублей.
Основным направлением деятельности «Станкомодуля» также заявлено производство корпусов подшипников и подшипников скольжения, зубчатых колёс, зубчатых передач и элементов приводов. Помимо этого, в перечне видов деятельности присутствуют производство металлообрабатывающих и прочих станков, ремонт машин и оборудования, строительство жилых и нежилых зданий, техническое обслуживание и ремонт автотранспорта, а также оптовая торговля станками и рядом других товарных позиций.
Из судебной практики компании следует, что она владеет как минимум одним помещением в 553,4 кв.м. на ул. Огородная, 162. В прошлом году «Станкомодуль» подал иск к «Газпроммашу», требуя установить частный сервитут на арендуемый последним земельный участок. Сервитут нужен для проезда к производственному цеху «Станкомодуля».
В суде «Станкомодуль» отмечал, что выгрузка материалов и отгрузка готовой продукции производятся через ворота цеха большегрузным транспортом типа КамАЗ шириной кузова около 2,4 метра и длиной порядка 12 метров, а подъезд к этим воротам возможен исключительно через спорный земельный участок.
Назначенная судом экспертиза показала, что наименее обременительный для «Газпроммаша» вариант - сквозной проезд с доступом к воротам «Станкомодуля» через участок 64:48:020634:66. Единственное условие - демонтаж постройки в 126,9 кв.м., которая находится прямо у ворот производственного цеха. Это как раз та самая пристройка, сноса которой сейчас требуют чиновники.
Правда, арбитраж для бессрочного сервитута выбрал вариант, предполагающий формирование разворотной площадки площадью 196 кв.м. на участке 64:48:020634:550. «Газпроммаш» против сервитута не возражал, пытаясь однако оспорить размер годовой платы за него. Арбитраж утвердил почти 9 тыс. рублей в год, завод же требовал почти 1 млн рублей, однако в апелляции ему было отказано. Зачем в итоге чиновники решили снести не мещающую никому пристройку - пока неясно.
Справка «БВ». ООО «Завод Газпроммаш» - крупный саратовский производитель нефтегазового оборудования: газораспределительных станций, подогревателей газа и нефти, арматуры, фильтров, горелок и емкостей. Его заказчиками являются многие крупные компании, включая «Газпром«. Единственным учредителем предприятия выступает Размик Агабабян. У компании 89 госконтрактов на 1,4 млрд рублей, основные заказчики - структуры «Газпрома». БВ писал, что в мае текущего года МРИ ФНС №8 по Саратовской области приостановило операции по счетам завода сразу в 5 банках для взыскания 173,5 млн рублей. Предприятие подали иски в суд, оспаривая эти действия и решение налоговой, а также отказ МИ ФНС по управлению долгом в предоставлении ему рассрочки по уплате задолженности. Оба заявления возвращены «Газпроммашу»: предприятие не доказало, что пыталось урегулировать ситуацию в досудебном порядке. Выручка «Газпроммаша» в 2025 году выросла до 2,3 млрд рублей, убыток увеличился до 41,4 млн рублей.
Светлана Крючкова
Фото: Яндекс.карты
