Торговый комплекс "Локомотив" на Привокзальной площади Саратова и прилегающая территория бывших мастерских завода "Гэксар" войдут в креативный кластер "Наше место".
Общая территория кластера составит 20 тысяч квадратных метров, из них 10 тысяч кв. метров займут здания и сооружения. Предполагается, что локацию будут ежедневно посещать более 3-х тысяч человек.
Высвобождение таких площадей авторы проекта связывают с процессами автоматизации, повысившими производительность предприятия.
- Именно здесь объединяются производство, обмен, потребление и отдых. Здесь решающее значение имеет связь между жизнью и работой, производством и потреблением, - говорится в описании проекта.
Кластер будет разделен на зоны. Первая зона посвящена спорту и здоровому образу жизни - с залами аэробики, танцевальными классами, зонами тимбилдинга, кабинетом массажа, специалистов в области здорового питания.
Вторая - посвящена стилю, одежде и самовыражению.
- Речь идет не только о бутиках, но и офисах для стилистов, модельеров, магазинов ткани и обучающих пространств. Показы мод от местных дизайнеров и мастер-классы по созданию одежды становятся приятным дополнением для полного погружения, - убеждены авторы проекта.
Третья зона привлечет любителей искусства - здесь расположатся мастерские. Четвертая зона "продумана для всех тех, кто хочет быть в эпицентре событий: кластеры и сообщества, клубы по интересам и залы, где можно объединиться большими компаниями для создания нового интересного, креативного".
Пятая зона посвящена обустройству дома: здесь посетители "смогут решить любой вопрос, связанный с планированием, созданием, выбором и «примеркой» своего пространства: от воплощения 3D-визуализации интерьера до приобретения домашнего декора от местных мастеров".
Шестая зона отдана под галерею, седьмая посвящена детям - здесь запланирован городок с досуговым центром, творческими кружками и мастер-классами.
Кроме того, пространство улицы порадует фотозонами, уличным баром, кофейнями и подвижной аллеей.
Кластер приглашает резидентов, предполагается, что их будет более 50. Проект будет реализован в 2023-2026 гг., о размере инвестиций не сообщается.
ООО ЭТЗ «ГЭКСАР» основано в 1895-м году как ремонтные мастерские службы телеграфа Рязано – Уральской железной дороги. ООО было зарегистрировано в 2008 году, с 2000 и до 2018-го его бессменным руководителем был Эдуард Ганеев. Сейчас руководителем предприятия является Рашид Бикташев, учредителем - Эльмира Бикташева. Выручка завода "Гэксар" планомерно растет, за прошлый год она составила 775,4 млн рублей (рост на 38%), чистая прибыль - 216 млн рублей.
Рашид Бикташев также числится учредителем зарегистрированного по адресу "Гэксар" ООО "Раэлби" (управление недвижимостью, выручка за 2022 год - 30,1 млн рублей). Г-жа Бикташева в качестве ИП также занимается управлением недвижимостью. И является директором и учредителем ООО "Локомотив-Р", владеющим одноименным торговым комплексом у вокзала. Последний год его пытаются насытить различными активностями, включая фестиваль "Восточный базар". Так что появление в этом месте еще и креативного кластера выглядит логичным.
Справка "БВ". Выручка "Локомотив-Р" за 2022 год выросла до 84,5 млн рублей, убыток - 13,8 млн рублей. В апреле г-жа Бикташева зарегистрировала на Привокзальной пл, 1 ООО "Элмиэдуа", ведущего деятельность учреждений клубного типа. Под этим брендом действует детская студия, а также досуговый центр.
