«Новый век» потянуло ввысь: новая очередь жилкомплекса в центре Энгельса будет 26-этажной

engelsАдминистрация Энгельсского района разрешила ООО «СК «Новый век» размежевать территорию Энгельса в границах улиц Тельмана, Рабочей, Профсоюзной, Красноармейской, Нестерова и Пушкина. Застройщик продолжит осваивать центр города, где уже расположены его башни ЖК «Энгельс-Сити».

Участок, который «Новый век» собирается обживать, занимает 5,3 тысячи кв. метров. Кадастровая стоимость земли — 8,3 млн рублей, назначение — высотная жилая застройка. Здесь должна появиться третья очередь «Энгельс-Сити». В окрестностях еще сохраняются частные дома, но высотки их планомерно теснят.

Проект планировки всего квартала был утвержден еще в 2015 году. На земле, до которой дошла очередь на межевание, согласно ранее намеченным планам, должны вырасти небоскребы.

2_1 Чертёж планир терБашни «Энгельс-Сити-1» имеют высоту 21 этаж, вторая очередь жилкомплекса — 25 этажей. В «Энгельс-Сити-3» будет уже 26 этажей. Строительство третьей очереди стартовало на соседнем с планируемой территорией участке.

n-vek-kdЖилой комплекс будет состоять из двух блок-секций со встроенными нежилыми помещениями на цокольном этаже, с выходом на улицу Пушкина. Первая секция в июне этого года уже доросла до 26-го этажа. Квартиры свободной планировки займут 25 этажей. Продажи жилья стартовали, цены начинаются от 40 тысяч рублей за кв. метр.

В прошлом году башни «Энгельс-Сити» вознесли ООО СК «Новый век» в ТОП-30 российских застройщиков по объемам сданного жилья. Небоскребы дополняет торговый центр «Облака» — на данный момент самый большой энгельсский ТРЦ, его площадь — 48 тысяч кв.метров.

В конце года компания получила разрешение распланировать под застройку территорию Летного городка, недавно перешедшего в муниципальное ведение из-под юрисдикции Минобороны РФ. Также «Новый век» осваивает 3 гектара по проспекту Строителей в Энгельсе, где тоже появится целый микрорайон.

По объемам текущего строительства на 1 августа этого года Новый век находился на 9 месте по региону. В работе у компании 58 тысяч кв. метров жилья. Кроме того, Новый век взялся за освоение территории поселка Мостотряд у лесопарка Тинь-Зинь, где администрация Энгельсского района второй год пытается заменить малоэтажную застройку на многоэтажки.

Разрешение на межевание территории было выдано, но контракт между застройщиком и чиновниками пока не заключен. В начале августа законность превращения территории возле зеленой зоны в многоэтажную застройку по жалобам граждан взялась проверять областная прокуратура.

Справка «БВ». ООО СК «Новый Век» — строительная компания с собственным бетонным заводом, зарегистрирована в Энгельсе в 2002 году. Единственным владельцем компании является Романи Саджая, директором — Екатерина Родионова. В 2017 году выручка «Нового века» составила 220,6 млн рублей при чистой прибыли 4 млн.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.