Реанимировать саратовский дом с кариатидами доверено близкой к минстрою компании с нулевой выручкой

kariatРазрушающийся памятник культуры на улице Советской в центре Саратова получило в распоряжение ООО «Арендное жилье. Саратов». Доходный дом в стиле модерн, известный благодаря оригинальной отделке фасада со скульптурными изображениями горгулий, в очередной раз пообещали отреставрировать.

О том, что домом готов заняться новый пользователь, заявили в областном управлении по охране культурного наследия. По словам чиновников, компания «Арендное жилье. Саратов» собирается проводить проектные работы и в скором времени представит документацию по восстановлению здания.

До сих пор данная организация не показывала явных признаков жизни. До сентября 2017 года она носила название ООО «Рабочая, 45», хотя стоящий там старинный двухэтажный дом никогда не был местом ее регистрации.

Созданная в 2013 году Емельяном Ганаковским компания прилежно показывала нулевую выручку. Все, что обнаружилось в ее финансах — это 7,9 млн рублей краткосрочной задолженности по состоянию на 2017 год. Основным видом деятельности компании значится строительство, дополнительными — деятельность агентств недвижимости и венчурное инвестирование.

Любопытные изменения в жизни фирмы зафиксированы в ЕГРЮЛ записью от 19 июля 2018 года. Компания, уже сменившая к тому времени название на «Арендное жилье. Саратов», получила нового соучредителя — КПСО «Единая дирекция капитального строительства». Эта структура минстроя Саратовской области внесла в уставной капитал 1,3 млн рублей и взяла под контроль 99,25% организации.

Юридический адрес компании — улица Ульяновская, 9, по нему же прописана крупная саратовская строительная фирма ООО «Лепта» Якова Стрельцина. Интересное совпадение: именно небоскреб «Лепты» сейчас подпирает дом с кариатидами. В свое время строительство этой многоэтажки считалось большой угрозой для целостности старинного здания. В процессе возведения небоскреба исторический памятник со стороны новостройки пришлось укреплять стальными балками, чтобы не допустить обрушения стены.

balki

Сюжет о том, как гибнут саратовские кариатиды, которые много лет не могут дождаться реставрации, на днях показали в рамках форума ОНФ президенту Владимиру Путину. В беседе со СМИ глава государства заявил о необходимости провести ревизию правил использования памятников культуры, чтобы сделать их более эффективными, но без ущерба для самих исторических зданий. Именно после такой презентации дома-памятника управление по охране памятников и анонсировало работы по его сохранению.

Сама идея использования дома не изменилась — его по-прежнему планируется сделать доходным. Первым с этой инициативой вышло Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), ныне существующее под названием АО ДОМ.РФ.

В январе 2018 года глава саратовского минстроя Дмитрий Тепин заявил, что министерство заключило с ДОМ.РФ договор на реставрацию дома с кариатидами. Называлась и сумма затрат — 80 млн рублей.

 

В обновленном доме планировалось создать 1 тысячу кв. метров арендного жилья и сдавать жильцам квартиры вместе с мебелью и бытовой техникой. Стоимость проживания в однокомнатной квартире должна была составить 15 тысяч рублей в месяц, сам дом планировали восстановить к концу 2018 года. При этом эксперты по недвижимости, хотя и оценивали стоимость аренды как адекватную для центра города, считали, что доходный дом себя не окупит. При озвученных затратах на реставрацию отдачи от доходных квартир придется ждать лет 20.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.