Областное Управление капстроительства подвело итоги тендера по поиску подрядчика на корректировку проектной документации на реконструкцию Дома офицеров в Энгельсе. Его снова выиграл архитектор из Саратова Александр Лозгачев.
В тендере речь идёт о корректировке проектно-сметной и рабочей документации с получением положительного заключения экспертизы. Объект - памятник культуры, Дом офицеров Красной армии в Энгельсе. Напомним, что в здание гарнизонного дома офицеров формировались первые женские авиаполки под руководством Героя Советского Союза летчицы Марины Расковой, а также проходила подготовка первого отряда советских космонавтов, в который входили Юрий Гагарин, Алексей Леонов, Герман Титов и другие.
Правки в документацию потребовались из-за пожара, который сильно повредил уже намеченное к реставрации здание в августе 2022 года. Возможно, потребуется вписать в нее дополнительные виды работ. Задание на корректировку подготовил комитет культурного наследия Саратовской области. От победителя требуется уточнить практически все разделы проектных решений. В частности, речь идет о корректировке схемы планировочной организации участка. А также о дополнительном обследовании здания в части архитектурных решений, инженерно-технического состояния объекта, состояния строительных конструкций, фундамента и стен. Решения по кровле, лестницам, колоннам и так далее остаются в рамках утвержденного ранее проекта. При необходимости могут потребовать коррекции проектные решения в части коммуникаций.
Единственным участником и победителем тендера стал индивидуальный предприниматель Александр Лозгачев. Контракт ему достался по начальной цене - 4,7 млн рублей. В качестве ИП г-н Лозгачев действует с 2019 года, ведя деятельность в области архитектуры. При этом у него 11 госконтрактов на сумму 64,3 млн рублей. Львиная доля приходится на Саратовскую область, хотя есть подряды в Свердловской области, Бурятии и Иркутске.
В Саратове он разрабатывал документацию на комплексный капремонт отдела полиции № 3 на улице Большая Садовая, а также для консервации и первоочередных работ по жилому дому архитектора Усова на улице Чернышевского.
Подрядчик хорошо знаком с энгельсским Домом офицеров: 30 марта прошлого года Лозгачев получил сразу два контракта на сумму более 3 млн рублей на ведение технического и авторского надзора за проведением работ на объекте. В мае он взялся за корректировку проекта, выполнив ее за 5,4 млн рублей. Подрядчику пришлось сличать старую документацию, составленную на Дом офицеров до пожара, и отчеты о состоянии здания после него, а 20 февраля текущего года он вновь получил два контракта на ведение технического и авторского надзора, на общую сумму более 9,6 млн рублей.
Судебная история предпринимателя насчитывает 6 разбирательств. Из них три приходятся на столичного застройщика ООО СК «Альянс», банкротство которого Лозгачев в итоге и инициировал. Кроме того, архитектор спорил с иркутским УФАС и требует от чиновников Бурятии признания незаконным отказа от заключения контракта и взыскании в его пользу долга по контракту в 14,5 млн рублей.
