Мэрия Саратова хочет отобрать у строительной компании 2 участка в историческом центре города. Иски в суд были поданы одним днем, 31 мая. Ответчик, ООО «Меркурий-Строй», небольшая строительная фирма, действующая в Саратове с 2007 года.
Участки находятся в квартале между улицами Московской, Комсомольской, Челюскинцев и Некрасова. На углу стоит единственный ветхий дом, имеющий адрес улица Челюскинцев, 51, земля под ним к предмету спора не относится, но спорные участки примыкают к зданию со стороны улиц Челюскинцев и Комсомольской. Совокупно получается территория, в перспективе пригодная для застройки.
Участки ответчик занимает по договорам аренды, заключенным в 2016 году на срок 49 лет. Как ясно из судебных документов, первый участок, площадью 540 кв.метров выделялся «Меркурий-Строю» под сооружение объекта бытового обслуживания, например парикмахерской или салона красоты, второй, на 355 кв.метров - под заведение общепита.
Оба участка давно пустуют. Скорее всего, их занимали когда-то ветхие дома, но снесли их очень давно. Уже в 2010 году, как свидетельствую старые панорамы «Яндекса», со стороны Комсомольской здесь была пустая площадка, огороженная бетонным забором.
А со стороны улицы Челюскинцев оставались лишь заборы да пустые окна разрушенного частного дома.
За последующие годы внешний вид участка поменялся мало, никакого освоения его так и не началось, территория полностью заросла деревьями и кустами. Скорее всего, администрация города решила расторгнуть договоры, поскольку арендатор никак не использует выделенную ему землю. Определением областного арбитража от 1 июня на оба участка наложены обеспечительные меры. Любые регистрационные действия с ними запрещены.
Справка «БВ». Компания «Меркурий-Строй» принадлежит Светлане Пашаевой. Основной ее вид деятельности - строительство. Кроме двух исков от мэрии, компания не получала ни от кого претензий, но и особых признаков жизни не проявляла. Данных о ее выручке нет на протяжении нескольких лет, число сотрудников неизвестно. Предыдущие собственники Вадим и Елена Балдины активо участвовали в саратовских земельных торгах 2018 года, которые проводил ДОМ.РФ, но не преуспели. Строительных фирм у бизнесменов было две, ООО «Юпитер-Строй» и ООО «Меркурий-Строй». Первую в марте 2023 года они ликвидировали, а вторую с февраля уступили Светлане Пашаевой. Новая хозяйка компании остается также директором дорожной компании ООО «Озинский ХДСУ», в которой Вадиму Балдину принадлежит 51,28%.
