— Приглашать застройщиков в попечительский совет не совсем разумно. Если это те застройщики, которые устроили котовасию с проблемными домами, то зачем брать с них пример? А те застройщики, которые потенциально возьмут на себя функции соинвесторов застройки - их участие в попечительским совете на мой взгляд не совсем целесообразно. Это не в прямую конфликт интересов, но в то же время попечительский совет будет влиять на принятие решений. Присутствие застройщиков в попечительском совете может привести к нездоровой конкуренции. Пусть этим вопросом лучше занимаются не очень квалифицированные в вопросах строительства, но не заинтересованные чиновники, - считает Писной.У регионального фонда будет три источника финансирования. Во-первых - средства финансовой поддержки «Дом.РФ», во-вторых - деньги региона. Кроме того, фонд имеет право реализовывать оставшиеся свободными жилые и нежилые помещения в достроенных домах.
— Как на практике будет реализовываться деятельность фонда - пока ответа нет. Думаю, мы выработаем какие-то модели. Но мы - заложники принятия решений на федеральном уровне. На сегодняшний день до конца не ясно, какие из проблемных домов отойдут ДОМ.РФ и что останется региональному фонду. Непонятны механизмы взаимодействия в рамках бюджетного законодательства по финансовой поддержке ДОМ.РФ. Она обещана, хотя документов о порядке ее получения никто не видел. Есть дорожная карта, идет достаточно эффективный переговорный процесс, но это тот случай, когда лучше один раз пощупать. Пока соглашения между ДОМ.РФ и Саратовской областью нет, а оно - основа для того, чтобы запустили работу нашего фонда, - отметил застройщик.Согласно уставу, фонд не сможет принимать на себя обязательства по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц, предоставлять займы и ссуды, приобретать ценные бумаги, создавать коммерческие и некоммерческие организации и совершать иные сделки, не связанные с завершением строительства домов и объектов инфраструктуры (за исключением сделок, связанных с обеспечением текущей деятельности фонда). Стоит отметить, подобный региональный фонд - не единичный пример, уже созданы аналогичные организации в Ленинградской области и Приморье. Предполагается, что свои профильные НКО появятся в каждом регионе, где есть проблемы с обманутыми дольщиками. Между тем, в Саратове уже имеется СРО, которое работает в этой сфере деятельности – «Саратовский областной центр помощи дольщикам». Его учредителем является СРО «Институт защиты прав потребителей». В этом году проект выиграл грант в размете 2,9 млн рублей, еще 2,2 млн центр помощи дольщикам получит в рамках софинансирования. Это даст возможность проекту работать до августа следующего года.