20 проектов и 131 млрд рублей инвестиций: Корпорация развития Саратовской области подвела итоги работы

marchenko22Глава ОА «Корпорация развития Саратовской области» Александр Марченко подвел итоги работы за прошлый год и рассказал об инвестпроектах региона на ближайшие пару лет.

Депутаты комитета по экономической, инвестиционной политике, предпринимательству и информационным технологиям Саратовской облдумы планы одобрили единогласно.

Окно возможностей

«Корпорация развития Саратовской области» в этом году отметила два года своей работы.

— С инвесторами корпорация работает по принципу «одного окна». Мы помогаем им преодолевать препятствия, связанные с подбором и оформлением земельных участков, приобретением объектов недвижимости, связываем инвесторов с органами исполнительной власти, местными администрациями, банками, надзорными органами для создания комфортной среды реализации инвестпроекта, — рассказал глава корпорации Александр Марченко депутатам.

Он отметил, что основная функция корпорации – организация диалога между органами власти и бизнесом. Кстати, больше всего функция востребована в сфере земельных отношений: это связано с довольно сложным законодательством, допускающим различную его трактовки отдельными властными структурами и чиновниками.

По итогам 2019 года в корпорации обработали 240 обращений от компаний и предпринимателей, заинтересованных в Саратовской области как в площадке для инвестиций.

– В прошлом году мы взяли  на полное сопровождение 14 новых проектов, некоторые из них уже на слуху – их реализуют ООО «Гелес-Нефтепереработка», ООО «БОКОНЦЕПТ ОТЕЛЬ»ТЦ «Город», ГК «Деловые линии».

В целом, корпорация ведет 20 проектов, сумма вложений по которым планируется на уровне 131 млрд рублей.

Депутаты поинтересовались, есть ли уже проекты, которые корпорация взяла с нуля и довела до финиша.

 – У нас в работе есть несколько проектов, которые, уверен, будут успешно реализованы уже в этом году. Тогда мы сможем сказать: да, взяли с нуля, — отметил Александр Марченко, обратив внимание на опыт реализации инвестпроектов в Московской области: там только этап переговоров занимает от 1 года до 2 лет.

От бензина до медицины

В числе активно развивающихся проектов, по словам Александра Марченко, строительство ветропарка в Красноармейском районе. Завершаются строительные работы и поставка оборудования на площадку ООО «Гелес-Нефтепереработка» в поселке Александровка.

– В начале пути инвесторы столкнулись с проблемами установления санитарно-защитной зоны. Мы смогли организовать взаимодействие со специалистами правительства Саратовской области, провели порядка 10 совещаний, в ходе которых выяснилось, что вопросы есть не только к органам власти, но и проектировщикам. Совместно выработали грамотное решение, в итоге инвестор получил разрешение на строительство, — рассказал глава «Корпорации развития».

Целевая аудитория предприятия – независимые АЗС: для них планируется ежемесячно производить до 2100 тонн бензина и 450 тонн дизельного топлива. Пуско-наладочные работы и собственно запуск производства планируется на третий квартал этого года: уже возведено 95% фундаментов, 40% внутренних дорог и проездов, построены два здания, завезено 80% оборудования. Общий объем инвестиций составил 420 млн рублей, при этом будет создано 25 рабочих мест.

Пожалуй, один из самых востребованных проектов в портфеле корпорации – строительство медицинской клиники «Медгард» на территории бывшего Саратовского радиоприборного завода. Компания «Синко» готова вложить в него порядка 668 млн рублей, обеспечив рабочими местами более 100 человек.

– Корпорация оказала содействие в вопросе подключения газа. Технические условия на присоединение здания клиники к сети уже получены, — констатировал Александр Марченко, отметив, что на сегодняшний день вносятся изменения в градостроительные планы земельных участков, а разрешение на строительство планируется получить уже этим летом.

К слову, ОАО «Самарская инвестиционная компания» пыталась получить разрешение на строительство клиники аж с 2016 года, при том, что земельные участки находятся в собственности компании с 2012 года, однако каждый раз возникали сложности с изменением вида использования земли под цехами бывшего завода на «амбулаторно-поликлиническое обслуживание». Территория застройки – более 8,4 тыс. кв.м.

Проект, который, безусловно, будет востребован жителями Саратова и области – это «Саратовские термы». Торгово-развлекательно-оздоровительный комплекс бань, саун, бассейнов планируется возвести рядом с ТЦ «Город» на Большой Садовой. Это франшиза, купленная в Удмуртии, где такие термы существуют уже давно. Инвестиции в проект составят 223 млн рублей.

— Корпорация помогла инициатору проекта в переговорах с банками и сегодня есть кредитный договор, уже выделен первый транш,  — пояснил руководитель корпорации.

Будущее уже рядом

В портфеле «Корпорации развития» есть и несколько проектов, реализация которых – вопрос ближайшего будущего. Например, строительство на территории Усть-Курдюмского муниципального образования агропромышленного оптово-розничного рынка «Агроторг».

В Балаково рассматривают вариант организации производства по переработке вторичного сырья фосфогипса.

Петровск, возможно, примет на своей территории завод по производству блочно-модульных станций очистки питьевых и сточных вод, станций по переработке птичьего помета, этот проект может запустить ООО «НПО Технокомплекс».

А ООО «Жемчужина-Заволжья» готова расширить ассортимент продукции «Студеница» с добавлением в линейку детской воды и воды премиум класса в Ровенском районе.

Немалый интерес для местного бизнеса представляют собой проекты, переговоры по которым еще только ведутся. Например, ООО «Вайлдберриз» намерен построить в регионе сортировочный центр стоимостью 120 млн рублей, что позволит малому бизнесу, размещающемуся на площадке, сократить свои логистические расходы и получить необходимый сервис в шаговой доступности.

— Онлайн торговля развивается быстрыми темпами. «Вайлдберриз» планирует развиваться в регионах, строить логистические центры. Сейчас в связи с режимом изоляции сроки реализации проекта, возможно, изменятся и   речь будет идти об аренде площадей, а с проектом по строительству рассчитываем выйти на следующий год, — отметил Александр Марченко.

По его словам, «Вайлдберриз» — это большая история, не ограниченная одним инвестпроектом и логистическим комплексом.

— С 21 апреля мы запускаем еще и образовательную программу для бизнеса, которая позволит саратовским предпринимателям учиться и продавать онлайн, — пояснил руководитель корпорации.

В числе проектов, переговоры по которым уже ведутся — строительство оздоровительного центра «TERMOLAND» в Саратове стоимостью 1,5 млрд рублей от группы компаний «Основа». Сейчас инвестор рассматривает предложения по размещению.  В стадии переговоров находится проект компании «Энел Грин Пауэр Рус» о размещении в регионе объектов возобновляемой энергии.

Дальнейшее развитие должен получить и совместный проект ООО «Спинполимер» и Фонда перспективных исследований: они планирует запустить производство рулонных композитных мембранных материалов.

Правда, ситуация в мире и России вносит свои коррективы во взаимоотношения с инвесторами.

— На сегодняшний день все инвесторы, особенно внешние, ждут окончания короновируса, после чего будут принимать решения о дальнейшем развитии и формате сотрудничества, —  заключил Александр Марченко.

Наталья Максимова

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.