Глава ОА «Корпорация развития Саратовской области» Александр Марченко подвел итоги работы за прошлый год и рассказал об инвестпроектах региона на ближайшие пару лет.
Депутаты комитета по экономической, инвестиционной политике, предпринимательству и информационным технологиям Саратовской облдумы планы одобрили единогласно.
Окно возможностей
«Корпорация развития Саратовской области» в этом году отметила два года своей работы. - С инвесторами корпорация работает по принципу «одного окна». Мы помогаем им преодолевать препятствия, связанные с подбором и оформлением земельных участков, приобретением объектов недвижимости, связываем инвесторов с органами исполнительной власти, местными администрациями, банками, надзорными органами для создания комфортной среды реализации инвестпроекта, - рассказал глава корпорации Александр Марченко депутатам. Он отметил, что основная функция корпорации – организация диалога между органами власти и бизнесом. Кстати, больше всего функция востребована в сфере земельных отношений: это связано с довольно сложным законодательством, допускающим различную его трактовки отдельными властными структурами и чиновниками. По итогам 2019 года в корпорации обработали 240 обращений от компаний и предпринимателей, заинтересованных в Саратовской области как в площадке для инвестиций.– В прошлом году мы взяли на полное сопровождение 14 новых проектов, некоторые из них уже на слуху – их реализуют ООО «Гелес-Нефтепереработка», ООО «БОКОНЦЕПТ ОТЕЛЬ», ТЦ «Город», ГК «Деловые линии».В целом, корпорация ведет 20 проектов, сумма вложений по которым планируется на уровне 131 млрд рублей. Депутаты поинтересовались, есть ли уже проекты, которые корпорация взяла с нуля и довела до финиша. – У нас в работе есть несколько проектов, которые, уверен, будут успешно реализованы уже в этом году. Тогда мы сможем сказать: да, взяли с нуля, - отметил Александр Марченко, обратив внимание на опыт реализации инвестпроектов в Московской области: там только этап переговоров занимает от 1 года до 2 лет.
От бензина до медицины
В числе активно развивающихся проектов, по словам Александра Марченко, строительство ветропарка в Красноармейском районе. Завершаются строительные работы и поставка оборудования на площадку ООО «Гелес-Нефтепереработка» в поселке Александровка.– В начале пути инвесторы столкнулись с проблемами установления санитарно-защитной зоны. Мы смогли организовать взаимодействие со специалистами правительства Саратовской области, провели порядка 10 совещаний, в ходе которых выяснилось, что вопросы есть не только к органам власти, но и проектировщикам. Совместно выработали грамотное решение, в итоге инвестор получил разрешение на строительство, - рассказал глава «Корпорации развития».Целевая аудитория предприятия – независимые АЗС: для них планируется ежемесячно производить до 2100 тонн бензина и 450 тонн дизельного топлива. Пуско-наладочные работы и собственно запуск производства планируется на третий квартал этого года: уже возведено 95% фундаментов, 40% внутренних дорог и проездов, построены два здания, завезено 80% оборудования. Общий объем инвестиций составил 420 млн рублей, при этом будет создано 25 рабочих мест. Пожалуй, один из самых востребованных проектов в портфеле корпорации – строительство медицинской клиники «Медгард» на территории бывшего Саратовского радиоприборного завода. Компания «Синко» готова вложить в него порядка 668 млн рублей, обеспечив рабочими местами более 100 человек.
– Корпорация оказала содействие в вопросе подключения газа. Технические условия на присоединение здания клиники к сети уже получены, - констатировал Александр Марченко, отметив, что на сегодняшний день вносятся изменения в градостроительные планы земельных участков, а разрешение на строительство планируется получить уже этим летом.К слову, ОАО «Самарская инвестиционная компания» пыталась получить разрешение на строительство клиники аж с 2016 года, при том, что земельные участки находятся в собственности компании с 2012 года, однако каждый раз возникали сложности с изменением вида использования земли под цехами бывшего завода на «амбулаторно-поликлиническое обслуживание». Территория застройки – более 8,4 тыс. кв.м. Проект, который, безусловно, будет востребован жителями Саратова и области – это «Саратовские термы». Торгово-развлекательно-оздоровительный комплекс бань, саун, бассейнов планируется возвести рядом с ТЦ «Город» на Большой Садовой. Это франшиза, купленная в Удмуртии, где такие термы существуют уже давно. Инвестиции в проект составят 223 млн рублей.
- Корпорация помогла инициатору проекта в переговорах с банками и сегодня есть кредитный договор, уже выделен первый транш, - пояснил руководитель корпорации.
Будущее уже рядом
В портфеле «Корпорации развития» есть и несколько проектов, реализация которых – вопрос ближайшего будущего. Например, строительство на территории Усть-Курдюмского муниципального образования агропромышленного оптово-розничного рынка «Агроторг». В Балаково рассматривают вариант организации производства по переработке вторичного сырья фосфогипса. Петровск, возможно, примет на своей территории завод по производству блочно-модульных станций очистки питьевых и сточных вод, станций по переработке птичьего помета, этот проект может запустить ООО «НПО Технокомплекс». А ООО «Жемчужина-Заволжья» готова расширить ассортимент продукции «Студеница» с добавлением в линейку детской воды и воды премиум класса в Ровенском районе. Немалый интерес для местного бизнеса представляют собой проекты, переговоры по которым еще только ведутся. Например, ООО «Вайлдберриз» намерен построить в регионе сортировочный центр стоимостью 120 млн рублей, что позволит малому бизнесу, размещающемуся на площадке, сократить свои логистические расходы и получить необходимый сервис в шаговой доступности.- Онлайн торговля развивается быстрыми темпами. «Вайлдберриз» планирует развиваться в регионах, строить логистические центры. Сейчас в связи с режимом изоляции сроки реализации проекта, возможно, изменятся и речь будет идти об аренде площадей, а с проектом по строительству рассчитываем выйти на следующий год, - отметил Александр Марченко.По его словам, «Вайлдберриз» - это большая история, не ограниченная одним инвестпроектом и логистическим комплексом. - С 21 апреля мы запускаем еще и образовательную программу для бизнеса, которая позволит саратовским предпринимателям учиться и продавать онлайн, - пояснил руководитель корпорации. В числе проектов, переговоры по которым уже ведутся - строительство оздоровительного центра «TERMOLAND» в Саратове стоимостью 1,5 млрд рублей от группы компаний «Основа». Сейчас инвестор рассматривает предложения по размещению. В стадии переговоров находится проект компании «Энел Грин Пауэр Рус» о размещении в регионе объектов возобновляемой энергии.
Дальнейшее развитие должен получить и совместный проект ООО «Спинполимер» и Фонда перспективных исследований: они планирует запустить производство рулонных композитных мембранных материалов.Правда, ситуация в мире и России вносит свои коррективы во взаимоотношения с инвесторами. - На сегодняшний день все инвесторы, особенно внешние, ждут окончания короновируса, после чего будут принимать решения о дальнейшем развитии и формате сотрудничества, - заключил Александр Марченко. Наталья Максимова
