Арбитражный суд Саратовской области вынес решение в пользу ЗАО «Шэлдом», давно мечтающего построить 25-этажный жилой дом возле двух исторических памятников в центре Саратова. В настоящее время дело слушается в Двенадцатом апелляционном арбитражном суде. Жалобу туда подал не ответчик - администрация города Саратова, а Министерство культуры области, проходящее в деле в качестве третьего лица.
Стройплощадка появится возле бывшей гимназии, в которой преподавал Николай Чернышевский (это культурный объект федерального значения), и здания Дома офицеров – регионального объекта культурного наследия.
Судебное разбирательство, длившееся более 10 месяцев, мало помогло сохранить исторический облик Саратова. В сентябре обларбитраж удовлетворил иск «Шэлдома» к горадминистрации о понуждении последней выдать застройщику разрешение на строительство. Решение было оспорено региональным Министерством культуры в 12 ААС, ближайшее судебное заседание состоится 24 ноября.
Напомним, что ЗАО "Шэлдом" перекупил площадку еще в 2013 году у ООО «Промстройсервис». Эта компания получила право вести там строительство еще от Юрия Аксененко, бывшего мэра Саратова, очень вольно распоряжавшегося городской землей.
Нынешняя администрация города попыталась исправить ошибку экс-главы, расторгнув договор с застройщиком через суд, но не преуспела. Арбитражный суд Саратовской области решил, что компания может строить что хочет, при условии, что позаботится о сохранности памятников культуры, расположенных по соседству. О сохранности городского пейзажа речи не шло.
Проект, по которому собирается работать «Шэлдом», представляет собой 90-метровое здание-свечку, которая займет сквер между Домом офицеров и гимназией. В советское время в сквере располагалась эстрада с танцплощадкой и работал фонтан.
Небоскреб, правда, не будет располагаться впритык к Дому офицеров – застройщик пожертвовал одной секцией. Также «Шэлдом» обещает добавить к проекту, разработанному архитектурно-строительной мастерской «Модуль» некие архитектурные детали, чтобы она не слишком выбивалась из исторического облика, разбить рядом сквер и «может быть, устроить фонтан».
Между тем, сама идея ставить высотное здание в центре города среди старинных домов вызвала неодобрение общественности и серьезные опасения экспертов по архитектуре, которые предрекают возле нового дома бесконечные дорожные пробки. Бороться с точечной застройкой центра города пообещал и председатель Общественной палаты области Александр Ландо.
А вот управление по охране объектов культурного наследия правительства Саратовской области настроено к будущей высотке не столь критично. Фактически, областные чиновники свалили всю ответственность за ее появление на муниципалитет и давно уже отбывшего свой срок за коррупцию Юрия Аксененко, с легкой руки которого эта стройка стала возможной.
- Понимаю, что в связи с данным строительством существенно изменится облик центральной части города, но есть решение суда, которому мы, как орган исполнительной власти обязаны подчиниться. Разрешение на строительство данного объекта выдавалось не Правительством области, а городской властью, и все зависит от них. Надеюсь, что им удастся максимально вписать в исторический архитектурный облик города эту жилищную застройку, - прокомментировал вердикт суда начальник управления Владимир Тарновский.
Интересно, что на сайте мастерской «Модуль» спорной высотки обнаружить не удалось. Зато там есть другие проекты – комплекс «Панорама» на Предмостовой площади, жилой комплекс «Близнецы» и «Близнецы-2» в поселке Солнечный, а также ряд других. В разделе «Идеи» значатся абсолютно сюрреалистические вещи вроде гостиницы на задах ресторана «Москва» и административно-офисного комплекс на проспекте Кирова. Не стоит думать, что это фантастика – ведь свечка у Дома офицеров уже становится реальностью.
