Во второй половине января в Саратове пройдет аукцион на право аренды участка земли у Сторожевского кладбища.
Согласно документации, размещенной на сайте мэрии, участок площадью 2,4 тысячи кв. метров предоставляется в аренду на 49 лет. Разрешенный вид использования участка — размещения кладбищ и колумбариев. Начальный размер годовой арендной платы — 41,5 тысячи рублей.
Участок, выставленный на торги, расположен вдоль Петровского тракта у поворота на Татищево от поселка Елшанка. Судя по кадастровой карте, территориально эта земля является частью нового Сторожевского кладбища. Участок находится у дороги, напротив кладбищенской церкви.
Согласно законодательству, все кладбища в России – муниципальные, управление ими осуществляет МУП «Ритуал». Передаваемый в аренду участок сравнительно невелик, скорее всего, чиновники рассчитывают, что туда придет предприниматель, занимающийся изготовлением памятников или продажей венков. Большая часть компаний, оказывающих подобные услуги, находится вблизи Елшанского кладбища, Сторожевское расположено дальше вдоль Петровского тракта.
Кадастровая стоимость участка, предлагаемого в аренду, составляет 334 тысячи рублей. Таким образом, за 49 лет арендатор выплатит его стоимость почти в 6-кратном размере. Аукцион, назначенный на 20 января, будет проводиться с повышением, один его шаг составляет 1,2 тысячи рублей. Также от всех потенциальных арендаторов требуется внесение задатка равного изначальной цене годовой аренды, то есть в 41,5 тысячи рублей.
Вносить арендную плату победитель торгов будет ежеквартально, равными долями. Заявки от желающих участвовать в торгах принимаются до 16 января.
Заметим, что администрация Энгельсского МР подошла к распоряжению кладбищенской землей с большим размахом. На публичные слушания, которые должны пройти 11 января, вынесен проект планировки территории вдоль Эльтонского кладбища, предусматривающий организацию там 2 парковок общей вместимостью почти 3 тысячи машин, и церкви. Планировка также выделяет места под предприятия ритуальных услуг и некую «зону моральной защиты» - то есть полосу озеленения, скрывающую кладбище от глаз жителей расположенного напротив поселка Пробуждение. Если проект утвердят, возможностей для передачи земли в аренду у Энгельсского района будет значительно больше.
Участок у Сторожевского кладбища, вид со спутника
