На аукцион выставлен имущественный комплекс в Саратове. Адрес – ул. Ломоносова, 1, в непосредственной близости от завода
«Саратовстройстекло». Продавец – конкурсный управляющий
«Агентство по страхованию вкладов», действующий в рамках банкротства
АО «Пробизнесбанк»,
входившего в группу «Лайф». На торгах за 160,7 млн рублей предлагается купить земельный участок, офисное здание и имущество. Земельный участок площадью почти 3 тыс. кв.м., вид назначения – под административно-деловые здания. Само здание четырехэтажное, его площадь – чуть более 5 тыс. кв.м. Оно 1979-го года постройки, кирпичное. Купить можно все, кроме подвала – он не принадлежит собственнику, там расположено бомбоубежище. - Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Собственная котельная на техническом этаже (4-й), оборудована промышленными котлами Wissman. Подведён газ высокого давления. Мощность по электроснабжению - 596,5 кВт, - сообщает продавец. Продавец оценивает арендопригодную площадь в почти 3,7 тыс.кв.м, отмечая, что здание в хорошем техническом состоянии и был сделан качественный ремонт.
- В здании кабинетная система, но есть и помещения open-office. Дозагрузив объект арендаторами собственник может рассчитывать на арендный поток не менее 1 600 000 рублей в месяц. При этих условиях окупаемость объекта - в пределах 8-9 лет, - подчеркивается в объявлении.
В лот также включены 32 позиции более мелкого имущества – видеокамеры, компьютеры, кабельные сети, пожарно-охранная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования, система газового пожаротушения, а также стрелковый кран. В конкурсной документации обозначено, что ранее здангие принадлежало АО "Саратовстройстекло", но было продано "Пробизнесбанку" в январе 2010 года. Позднее здесь разместился допофис "Ломоновский"
саратовского банка "Экспресс-Волга", также входившего в группу "Лайф" и отданного
на санацию Совкомбанку. Торги состоятся 15 августа на площадке РАД. Шаг аукциона – 5%. В случае, если лот не будет продан, повторные торги намечены на второе октября. Если и тогда не найдется желающих, торги с 5 октября будут проходить в формате публичного предложения. Крайняя цена – 5,28% от начальной. Заявки будут приниматься до 24 января.
Справка "БВ". ОАО «Пробизнесбанк» - головной банк группы «Лайф». В 2015 году ОАО лишилось лицензии ЦБ РФ. Регулятор констатировал, что оно "проводило высокорискованную политику, связанную с размещением денежных средств в низкокачественные активы". - В результате формирования резервов, адекватных принятым рискам, кредитная организация полностью утратила собственные средства (капитал), - выяснили в ЦБ. Вокруг банкротства «Пробизнесбанка» развернулась почти детективная история с поиском его топ-менеджеров и владельцев и попыткой привлечь их к субсидиарной ответственности. Впрочем, она так ничем и не завершилась. Судя по банкротной карточке, конкурсный АСВ также распродает права требований банка к юридическим и физическим лицам.
