Без земли, но с эстакадой: под Энгельсом за 53 млн продают НПЗ обанкротившейся компании

В Энгельсском районе ищут нового владельца для малогабаритного НПЗ в селе Безымянное. Промышленный объект продают рамках банкротства распоряжавшейся им компании ООО «Нефтемаш». Заявки на аукцион будут принимать с 18 ноября по 20 декабря.

Имущество должника сведено в один лот с начальной ценой 53 млн рублей. Пока его рассчитывают продать с повышением. Недвижимость «Нефтемаша» - два нежилых здания, а также резервуары для сырой нефти и ГСМ, технологические установки и забор, всего на сумму 50 млн рублей, находятся в залоге, залогодержатель в извещении о торгах не указан. Не обременены залогом оборудование, водяная скважина, трубопровод, насосы, наливная эстакада и нефтехранилище.

Пока продать имущество «Нефтемаша» рассчитывают с повышением, но цена отсечения на случай неудачи уже установлена - 23,8 млн рублей. При этом имеется несколько факторов, которые существенно осложняют продажу: у должника нет права на землю под постройками, отсутствует лицензия на хранение нефтепродуктов, постройки требуют капремонта, кроме того, в довесок к НПЗ прилагается список предписаний от Ростехнадзора на устранение нарушений - всего 106 пунктов, вынесены они еще в 2015 году.

Где точно расположен объект в Безымянном, установить затруднительно, так как НПЗ не имеет ни точного адреса, ни границ на кадастровой карте. Но кадастровый номера участка, на котором находилось имущество должника, присутствует в решении суда по оспариваемой сделке «Нефтемаша». Хотя в объявлении о торгах указано, что права на землю у компании нет, сам участок является частной собственностью.

нефт1.png

Согласно этим данным, территория комплекса — старая промзона у железной дороги, справа от аналогичной площадки, принадлежащей ООО «Поволжская нефтяная компания». Последняя организация, согласно ЕГРЮЛ, в сентябре этого года тоже была признана банкротом.

нефт.png

Банкротство ООО «Нефтемаш» началось в марте 2017 года по иску ООО «Руснафта» с претензиями на 50,1 млн рублей и в октябре того же года пришло к конкурсному производству. Сейчас объем требований всех кредиторов «Нефтемаша» куда меньший, чем тот, с которого начиналось банкротство. В реестр включены требования 21,4 млн рублей. В ходе банкротства сменились 4 конкурсных управляющих, с октября 2021 года процедуру доверили Георгию Шульгину.

Единственным учредителем «Нефтемаша» значится Сергей Панин. Компания была основана в Саратове в 2005 году. Последний раз она показывала выручу в 2020, когда она составила всего 5,1 млн рублей, причем это максимальный результат за весь период существования «Нефтемаша», который то показывал результат около 500-600 тысяч рублей в год, то ронял выручку до нуля.

Согласно ЕГРЮЛ, Сергей Панин был учредителем 8 компаний, из которых 6 значатся ликвидированными как недействующие юрлица, или обанкротившимися. Сейчас за ним числятся доли в двух саратовских компаниях, торгующих топливом, 50% в «Экопромгрупп-С» вместе с Людмилой Токаревой и 1,92% в ООО «НПЗ «Саратовнефтепродукт», столько же у Людмилы Токаревой, и по 48,08% - у Святослава Чернышова и Анны Федоренковой. Ни одна из компаний в 2023 году не показала выручки, у «Экопромгрупп-С» стоит отметка «Сведения недостоверны».

Маргарита Нерода

Фото: istockphoto.com