Инициатором соответствующего законопроекта был еще Владимир Жириновский, его преемник Леонид Слуцкий настаивает на упорядочивании риэлторской деятельности.
- Проблема отъема квартир у пожилых имеет угрожающие масштабы. В Москве — сотни случаев в год, по всей стране тысячи. Нужен закон в отношении черных риелторов, запрет деятельности. Приравнять их к мошенникам и наказывать строгим образом — 15-20 лет тюрьмы, вплоть до пожизненного заключения. Мы пытаемся провести закон через Госдуму, пока не получается, — ранее говорил Жириновский.
Лицензирование риэлторской деятельности было отменено в 2002 году. Некоторые эксперты считают, что это стало причиной серьезного роста преступлений в сфере недвижимости. В МВД посчитали, что только за последние пять лет их число выросло на 20%. Причем, и особо тяжких, когда "черные риэлторы" не останавливались перед похищением и убийством собственников квартир. Хотя самыми популярными остаются все же мошеннические схемы - подделка договоров, фальшивые доверенности, скрытые сведения об обременениях.
Тезисы покойного лидера ЛДПР не остались без внимания: три года назад Владимир Путин обязал правительство РФ изучить тему, однако проблема криминала в сфере работы риэлторов стоит по-прежнему остро. Законопроект, нацеленный на упорядочивание риэлторского рынка, при этом не раз отклонялся Госдумой РФ.Однако депутаты от ЛДПР - теперь уже во главе с преемником Жириновского, Леонидом Слуцким - не намерены бросать эту тему. И сейчас разрабатывают законопроект о создании единого реестра риэлторов. Парламентарии уверены, что инициатива поможет отделить добросовестных участников рынка от мошенников и сомнительных специалистов.
- Девять из десяти риэлторов работают в серой зоне. Эти люди не платят налоги, и самое основное, ни за что не отвечают перед клиентом. Необходимо законодательно закрепить, кто такой риэлтор, какие виды услуг он может и обязан оказывать населению. После вступления закона в силу должен появиться госреестр, куда входят все риэлторы, — поясняет зампред комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, один из авторов законопроекта.
Бизнес идею в целом одобряет, однако ряд экспертов считают, что мера требует дополнительного обсуждения с участниками рынка. Так, экономист Никита Кричевский убежден, что идея с реестром "противоречит государственному курсу на поддержку предпринимателей".
Вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев предупреждает, что такая мера может вызвать скачок цен на рынке, однако проблему с неквалифицированными риэлторами так и не решит. Эксперт считает, что до внесения законопроекта в ГосДуму на весенней сессии необходимо обсудить его с самими риэлторами и предпринимательским сообществом.
Хотя население в ходе Всероссийского опроса "Расскажи Слуцкому правду" по поводу законопроекта уже высказалось - и оценило его положительно.
