Самым сложным этапом реконструкции бывшего авиатехникума по Советской, 17 в Саратове станет фундамент, считает эксперт.
Здание постройки 1905 года, в исторический период - Мариинская женская гимназия, будет отдано под школу. Проект работ по его сохранению и приспособлению к современным условиям разработала компания ООО РСК «Наследие».
В исторической гимназии, рассказал эксперт, сохранились очень ценные и интересные элементы убранства начала XX века. Так, в актовом зале до сих пор висит старинная люстра, ровесница самого здания.
- Есть серьезный вопрос по реконструкции находящегося рядом трехэтажного здания, которое когда-то было сделано для авиационного техникума, - отметил специалист. - Когда-то наша компания по заданию СГТУ готовило проект его реконструкции. И у нас, на мой взгляд, получился достаточно убедительный дизайн, связанный с основным зданием.
Проект РСК «Наследие» недавно прошел госэкспертизу. В обнародованном на сайте областного правительства акте ГИКЭ подробно перечисляется, какие виды работ запланировали проектировщики. Укрепление фундаментов и грунтов является одним из основных мероприятий, которые предстоит осуществить. Также предусмотрено устройство вертикальной гидроизоляции фундаментов, восстановление окон подвального этажа и обеспечение нормальной вентиляции подвала. Часть окон в нем сейчас заложена, эту старую кладку должны разобрать. Кроме того, предстоит заделывать трещины в стенах, перекладывать заново разрушенные участки.
Придется усиливать или заменять и перекрытия, устанавливать новые окна с сохранением исторической расстекловки, перестилать полы, реставрировать лепнину, прежде всего - в актовом зале. Здесь необходимо учесть предметы охраны гимназии, имеющей статус памятника культуры регионального значения. Это и внешний вид фасада, и чугунные узорчатые перила лестниц, арочные дверные проемы. Уникальная люстра в приказе управления по охране памятников от 13 июля 2022 года №01-04/133 почему-то не указана, подробно перечислены только элементы лепного декора, включая потолочную розетку, посреди которой люстра крепится. Скорее всего, причина в том, что люстра - не архитектурная деталь.
- С усилением фундамента придется повозиться. Хотя сказать, что там что-то невероятно, как с оперным театром, нельзя. Гимназия строилась как единый комплекс, а театр делался многочисленными заходами, там минимум пять фундаментов, - объяснил он. - Безусловно, реконструкция гимназии — это большой плюс. Могу только пожелать компании, которая будет заниматься этой реставрацией, успеха и терпения. Надеюсь, что это здание простоит долгие годы, разумеется, если его поддерживать текущим ремонтом.
Бывший авиатехникум пустовал на протяжении нескольких лет. В 2009 году, когда его как учебное заведение присоединили к СГТУ, сделав колледжем информационных технологий, технический вуз пытался его отремонтировать, но все объявленные аукционы сорвались. В 2016 году в пустующем здании предложили разместить 12 арбитражный апелляционный суд, но инстанция так новоселье и не справила. Областной арбитраж, которому его предложили в 2018 году, тоже не решился на переезд. Сделать здание вновь школой предложил спикер Госдумы Вячеслав Володин. Проектировщика искало областное министерство образования, объявив тендер на 25 млн рублей.
- Для школы там придется сделать многое. Нормативы и подход к образованию сейчас другой. Школа должна быть комфортной во всех отношениях. Систему вентиляции и кондиционирования там придется делать с нуля, - предупредил Яков Стрельцин.
Маргарита Нерода
Фото: oldsaratov.ru
