Администрация Краснокутского района второй год пытается найти предпринимателя, который бы взял на себя реконструкцию и дальнейшее поддержание в рабочем состоянии 24 котельных, расположенных в самом Красном Куте и окрестных селах. Концессионер наконец отыскался, но чиновники готовы отдать ему только 2 котельных из 10, на которые он претендовал.
Администрация сформировала и разместила на сайте госторгов три концессионных предложения на несколько групп котельных. Годом ранее несколько котельных в самом Красном Куте пытались предложить в аренду на 5 лет за 575 тысяч рублей в год, но желающих не нашлось.
По условиям концессии, котельные отдаются концессионеру на срок от 12 до 15 лет, в зависимости от того, о каких конкретно объектах идет речь. На концессионера ложится обязанность в течение 30 дней с момента заключения соглашения предоставить технические условия для разработки проектной документации для технического перевооружения каждой котельной. Так, предельный размер расходов на реконструкцию двух котельных в самом поселке Красный Кут, составляет 34,5 млн рублей, из них 1 млн дает районная администрация, а все остальное вкладывает концессионер. Получив котельные, он должен как минимум поддерживать плановые значения температуры воды. Но в дальнейшем - заменить старые котельные на блочно-модульные и провести капремонт теплосетей.На реконструкцию котельных в Красном Куте концессионеру дается год. Проектную документацию он должен выполнить за свой счет и согласовать ее с концендентом. Объемы инвестиций в реконструкцию остаются неизвестны широкой публики - приложение №3 к Соглашению о концессии в свободном доступе не опубликовано. Аналогичные условия прописаны и для котельных в селах, но там сроки их реконструкции увеличены до 3 лет. Примечательно, что концессионер может передать котельные третьим лица, правда, он должен согласовать это с концендентом. И срок передачи не должен превышать срока действия самого соглашения о концессии. Получать доход от котельных концессионеру предстоит исключительно за счет тарифов. Других способов отбить затраты на реконструкцию объектов в документации не прописано. Размер тарифа он должен согласовывать с местными органами власти, а также при выписке счетов учитывать все льготные категории населения. Бухгалтерскую отчетность котельных чиновники решили не публиковать в открытом доступе, но указали, что готовы предоставить копии отчетов за последние 3 года концессионеру, если он явится за ними в районную администрацию.
В настоящее время только соглашение о концессии на котельные в селах и в самом поселке Красный Кут еще ждет заявителей. На сельские котельные заявки принимаются до 20 декабря. На котельные в Красном Куте подало заявку ООО «Теплосистемы». В результате комиссия отвергла одно из двух предложений концессионера.Претензии к компании в случае с 8 котельными оказались следующие: предельный размер расходов на реконструкцию этих объектов по документам предполагался в пределах 149,2 млн рублей при базовом уровне операционных расходов 8,8 млн рублей в год, а «Теплосистемы» оценили затраты в 150,5 млн рублей затрат на реконструкцию котельных при 9 млн операционных расходов в год. Заявку признали не соответствующей требованиям, и единственный претендент на краснокутские котельные отсеялся на финальном этапе. В случае с заявкой на две котельные, предельный размер расходов на реконструкцию указывался в документах в размере 34,5 млн рублей при 2,9 млн операционных расходов в год. Здесь «Теплосистемы» уже не отошли от заданных чиновниками параметров. Согласно протоколу от 18 октября, заявка была одобрена и скорее всего, соглашение с компанией будет подписано до конца года. Как выяснил «БВ», директор ООО «Теплосистемы» Евгений Неводник до 2003 года возглавлял местный «Водоканал». Скорее всего, знание местных коммунальных реалий и объясняет его интерес к концессионным предложениям по котельным.
Справка «БВ». ООО «Теплосистемы» зарегистрировано в Саратове в марте 2015 года с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности компании - распределение теплоэнергии. Единственным учредителем и директором компании является Евгений Неводник. Кроме того, он значится руководителем еще 2 саратовских компаний - строительной фирмы ООО «Велес», которую он зарегистрировал только в марте этого года и занимающегося деятельностью в области радиовещения и телевидения ООО «Звезда», которое принадлежит в равных долях Светлане Неводник и Светлане Даниелян. Выручка «Теплосистем» в год создания составила 12,3 млн рублей.
