![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/378847-600x300.jpg)
История
Подкаст открывает рассказ Алексея Наумова о старообрядческом Хвалынске. Предки экс-облдепа по маминой линии были русские старообрядцы, среди которых были и священнослужители, жившие под Хвалынском. Его окрестности стали местом ссылки для "столичных" страообрядцев и стрельцов, подтверждением чему есть исконная фамилия Мазеповых в местном селе Опалиха. Подробности прояснила прабабушка, еще помнившая, как девочкой приезжала в гости к родственникам в женский монастырь под Хвалынском.![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/monastyr_jen.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/12946_20150713_135121.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/razruha.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/sobor.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/1485321716cb8.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/1398362077452.jpg)
- Это эклектика и модерн, очень много зданий, построенных в начале 20-го века старообрядцами в псевдорусском стиле - с русскими узорами, кокошниками и элементами архитектуры 18-го века, - отмечает краевед.По его мнению, доминирующая архитектура в Хвалынске - дома земских учреждений, в первую очередь школы-дворцы. В городе таких было четыре. В 1908 году правительство давало земству беспроцентные ссуды на строительство образовательных учреждений. И в городе по проекту архитектора Плотникова было построено три двухэтажных школы с огромными окнами и одна такая же одноэтажная. Это были постройки, которые могли бы украсить и губернский город.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/1398362200700.jpg)
Настоящие дни
Алексей Наумов отмечает, что "опять-таки благодаря нищете, уцелела практически вся архитектурная ткань города". - В Хвалынске порядка 100 каменных домов второй половины 19-начала 20 века, полторы-две тысячи домов - деревянная застройка. И они сейчас интенсивно перестраиваются, но в основе своей - это старинная застройка. Я сейчас сижу в кофейне, из одного окна видно собор, из другого - горы, лес, природу. И это притягивает людей к Хвалынску: здесь нет выдающихся памятников, но город очень целостный и гармонирует с ландшафтом и Волгой, - считает он.![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/anons_hvalinsk_18.jpg)
- Гостиницы порой забиты, частный сектор отдают под сдачу и дома начинают увеличивать за счет строительства мансард, тем самым за праздники зарабатывая то, что они получают в течение года - 300-400 тыс. рублей, - говорит Наумов.Отмечая, что у людей "есть запрос на хорошие новые сервисы". В пример он привел кофейню, открытую им в старинном здании. И тот факт, что в период пандемии в Хвалынске дома стали покупать москвичи. - Как мне кажется, мы сейчас находимся в новом этапе формирования культуры взаимодействия с исторической недвижимостью. Люди приезжают разные: в основном это потребители - покататься, выпить, попариться в бане и уехать. Но есть люди, готовые тратить деньги и платить за какие-то качественно иные сервисы, которых в городе нет, - заключает Наумов.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/l-ce31849a3af6432abdd3c00e593a8d62.jpg)
Сохраняя старину
В планах Наумова - создание ассоциацию владельцев исторической недвижимости, чтобы "оперативно помогать друг другу в юридических вопросах, решениях, как сделать лучше, где взять мастеров". - Я сейчас сам делаю ремонт в квартире, в историческом доме и хочу создать пространство, которого в городе еще нет ни у кого и ввести тренд на апгрейд исторической недвижимости. И показать людям, что можно и нужно жить не в квадратных метрах, а в уникальной атмосфере, которую создают исторические интерьеры, кирпичи, ставни, оконные блоки, балки, остатки лепнины. Это будет лофт, и это будет гораздо круче, чем натянуть натяжной потолок. Он рассказал об открытой в старинном доме кофейне, "до реставрации которой дело так и не дошло".![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/tJVYXaR-RI.jpg)
При этом он отмечает, что "этот апгрейд местные жители в основной массе считают чем-то непотребным: ободранные оконные блоки - это грязь, не заделаны дыры, народ просто не понимает".
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/nlfO2O3mmsw-1.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/7YG_Mq7p2Xw.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/a_FOIFptR8o-1.jpg)
Что надо сделать
Алексей Наумов обрисовал и то, в чем нуждается Хвалынск. Во-первых, необходимо сформировать правила землепользования, потому что в городе практически весь исторический центр перекрыт охранными либо защитными зонами ОКН. - И в рамках формирования сети ОКН город должен разработать правила застройки и землепользования. Сейчас их нет. И прописать, например, что нельзя использовать металлопрофиль, сайдинг и так далее, - поясняет он.Краевед напоминает, что в некоторых регионах кроме понятия ОКН действует термин "средовая застройка" и обращение с домами с таким статусом также регламентировано, но их не вводят в плоскость экспертиз и актов ГИКЭ.- Чтобы сохранить Хвалынск, нужно идти или в глобальном смысле - создавать историческое поселение или федеральный музей-заповедник Петрова-Водкина "Хвалынск- родина Петрова-Водкина". Это моя суперидея, потому что это гений места, выдающийся художник, философ, оставивший огромное эпистолярное наследие, главный бренд города, который распознаваем и выводит его на федеральный и даже мировой уровень, - делится Алексей Наумов.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/img3050_0.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/1200px-Petrov-Vodkin_-_Polden_1917.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/10/164856019573.jpg)
- То, что они у нас разные с представителями власти или бизнеса, или жителями города - это другой вопрос. Когда хотели снести Успенский собор, позвонил министр и сказала, что мы сохраним собор, но в виде макета. Она прислала заместителя, у нее была цель убедить меня снести, а у меня была цель - рассказать о моих ценностях. После разговора она рыдала, сказав, что здание нужно сохранять, даже если оно нужно одному мне, - отметил краевед.