Валентине Аксененко, первой супруге экс-мэра Саратова Юрия Аксененко принадлежит 25% в обеих фирмах. Также она вместе с указанным выше коллективом бизнесменов выступает соучредителем ООО «Сквер», ООО «Сквер-1», ООО «Сквер-2» и ООО «Сквер-3», которые занимались арендой недвижимости и торговлей в районе Крытого рынка. Но с 2016 года деятельность всех четырех компаний замерла, выручка их сошла к нулю.Михаилу Макеенко и Ашоту Бичахчяну, владельцам ООО «Крытый рынок», 12,5% и 6,5% соответственно. В сферу их бизнес-интересов входит и расположенный тут же ТРЦ «Победа Плаза», где действует современный многозальный кинотеатр Oscar.
- Продавец, прежде, чем выставлять на продажу тот или иной объект, должен с помощью конструкторов и проектантов определить потенциальный режим его использования, - заметил по поводу продажи Андрей Пегов. - Я всем продавцам советую сначала определить целевую группу, выяснить, подо что здание можно продать, и в этой группе объявление и распространять.По словам эксперта как бизнес кинотеатр прежнего образца уже в прошлом. Потребности в них у современного общества, привыкшего к кинотеатрам с 3D-фильмами уже нет, маржинальность такого бизнеса будет крайне низкой. - Не представляю, сколько должны стоить билеты, чтобы можно было чисто технически поддерживать на плаву старое здание. Никто из коммерсантов не будет его покупать и развивать как кинотеатр, - считает Андрей Пегов. По мнению специалиста «Победу» и подобные ей здания можно только перепрофилировать и использовать, например, как центр детского творчества или концертный зал. - Там конструкции хорошие, нет колонн, нет перекрытий. Прекрасное здание. Но вложиться в его перепрофилирование необходимо. Нужны конструкторские чертежи, нужно разрешение на реконструкцию. Эта документация уже должна быть сделана собственником, если он хочет продать здание дорого и эффективно, - уверен Пегов. Кинотеатр «Победа», подчеркнул он, постройка уникальная. Сейчас такую уже не возвести. Но для того, чтобы он оставался украшением города, в дело должен вложиться муниципалитет.
- Это должна быть муниципальная программа. Как бизнес, это очень рискованный проект. А если продавать абы взяли, рано или поздно его возьмут под очередную барахолку. Собственник должен сам определить вектор потенциального использования объекта, даже в случае продажи. Его должна заботить судьба здания, а этого не видно, - заключает эксперт.Саратовский кинотеатр «Победа» имеет очень длинную историю. Проектировал его архитектор Виктор Калмыков еще в 1935-36 годах, но строительство затянулось. В военное время в недостроенном здании работал хлебозавод, к проекту кинотеатра вернулись лишь в 1950 году и в 1955 он был открыт. Новый кинотеатр имел 3 зала, рассчитанные более чем на 700 человек, различавшиеся по цвету отделки - Красный зал, Синий и Зеленый. Кинотеатр работал вплоть до 27 марта 2020 года, когда карантинные ограничения остановили работу кинозалов по всей стране. «Победа» - не единственный кинотеатр советского периода, который закрылся в регионе в последние 2 года. Уже год находится в продаже здание энгельсского кинотеатра «Родина», имеющего еще более долгую историю, оно существует с 1938 года. Театр в Энгельсе оснащен современной аппаратурой, имеет 2 кинозала. Продажа была объявлена в связи с переездом собственницы Ирины Умаровой, но пока покупателей на него не нашлось. В 2018 году закрылся кинотеатр «Саратов» в Ленинском районе, когда-то бывший единственным в городе театром с большим экраном и залом более чем на 800 мест. Двухзальный кинотеатр «Пионер» на проспекте Кирова уже несколько лет используется как выставочный центр и конференц-зал.
Справка «БВ». Выручка компаний оставалась стабильной последние несколько лет. Кинотеатр «Победа» в 2016-2018 годах имел по 45-50 млн рублей выручки в год, но чистая прибыль составляла максимум 2,2 млн рублей. Результаты «Победы-1» были скромнее, компания получала порядка 9 млн рублей выручки в год, чистая прибыль измерялась сотнями тысяч рублей, только в 2018 году она поднялась до 2 млн.