Гостиница «Россия» на проспекте Столыпина в центре Саратова получит и историческую башенку со шпилем, и надстройку в виде мансарды, изначально не существовавшую.
Общий вид здания после реставрации стал понятен после публикации областным минстроем экспозиции вынесенного на обсуждения проекта. До публикации эскиза понять, что именно может поменяться, было трудно. На обсуждение выносился вопрос об увеличении максимальной площади участка, отказе от озеленения и увеличении высоты здания более чем на 7 метров, что наводило на мысль о двух дополнительных этажах.
Представители реставрирующей здание «Балтийской инжиниринговой компании» поясняли «БВ», что изменения по высоте требуются для восстановления утраченных элементов - угловой башенки и шпиля на фасаде. Как ясно теперь, мансардный этаж здание все же получит. Правда, только один и не выше шпиля на башенке.
Но исторически никакой мансарды гостиница не имела. Акта ГИКЭ по данному проекту до сих пор обнаружить на сайте минстроя не удавалось.
Идея надстройки «России» мансардой вызвала целую дискуссию в архитектурном сообществе. Одни эксперты заявляют, что так менять облик памятника культуры нельзя. Другие считают вариант допустимым, мол все равно от исторического в здании уцелел один фасад, а внешний вид мансарда не портит и хорошо вписывается в общий облик.
Комментарии по поводу вынесенных на обсуждения изменения дала главный архитектор Саратовской области Анастасия Пузанова.
«При выдаче разрешения учитываются также требования Правил землепользования и застройки согласно которым, высота здания - это максимальная высота от отметки земли до наивысшей отметки здания (купол, башня, шпиль и т.д.). В Правилах землепользования и застройки также есть требование по проценту озеленения. Здание гостиницы исторически занимает максимальную площадь земельного участка, поэтому также потребовалось отклонение от площади застройки и озеленению. Без этого нельзя будет пройти экспертизу», - уточнила архитектор. Но мансарду она даже не упомянула.
На опубликованных эскизах значится и автор проекта с мансардой, это компания из Петербурга АО «Институт строительного проектирования «Геореконструкция». За разрешением на отклонение от предельных параметров застройки в профильное министерство обращалась компания «Интрада Холдинг» из орбиты бизнеса миллиардера Романа Абрамовича. Именно она в прошлом году выкупила у муниципалитета здание. Автор проекта с собственником никак не связан. Компанией владеет Алексей Шашкин, которому принадлежит 5 петербургских фирм, занятых архитектурными проектами, геодезическими изысканиями и разработкой ПО.
Дополнение исторического здания мансардой для Саратова явление не новое. Прямо напротив гостиницы «Россия» находится еще один памятник культуры, Дом семьи Блюм, который тоже дополнили мансардой и башенкой с часами.
Здание принадлежит саратовскому ресторатору Андрею Табоякову, там работают бар и кофейня. На согласование проекта восстановления дома владельцу понадобилось 10 лет. Проект разрабатывала саратовский архитектор Виктория Васильева. В 2025 году на международном конкурсе «Золотой Трезини» он получил приз зрительских симпатий в номинации «Лучший реализованный проект приспособления объекта культурного наследия».
Мансардой надстроен и другой саратовский дом-памятник — бывший Парсамовский роддом на углу улиц Московской и Соборной. Лечебного учреждения там давно уже нет, здание занимают магазины и офисы.
Мансардой могут дополнить и старинный особняк по улице Ульяновской, 9, памятник культуры регионального значения. Такое предложение внес в начале этого года собственник, саратовская архитектурная компания «Лепта».
Реставрация сильно обветшавшей постройки предполагается по тому же принципу, что и гостиницы «Россия», с сохранением фасадной стены и заменой всех внутренних конструкций.
Справка «БВ». ООО «ИСП «Геореконструкция» существует с 2008 года, основной вид деятельности — исследования в области естественных наук. Алексей Шашкин является и владельцем, и гендиректором организации. В 2019 году «Геореконструкция» выполняла заказы Минкульта РФ по авторскому надзору за восстановлением двух петербургских театров, являющихся памятниками культуры. На 2025 год в штате числилось 42 человека, выручка составляла 318,5 млн рублей.
Маргарита Нерода
