Несмотря на заявления главы Росреестра, информация по кадастровой оценке объектов недвижимости в Саратовской области недоступна.
Между тем, у жителей области почти не остается времени, чтобы оспорить результаты оценки в случае несогласия с ней.
Попытки «Бизнес-вектора» в режиме оn-line воспользоваться справочным сервисом Росреестра по кадастровой оценке недвижимости не удались. Для чистоты эксперимента были введены адреса двух квартир и дома в Саратове, квартиры в Балаково. Ни по одному из указанных адресов – форма предусматривает поиск по кадастровому номеру, условному номеру или адресу – не были найдены данные, удовлетворяющие запрос.
Глава Росреестра Наталья Антипина заявила в сегодняшнем интервью «РГ», что именно через он-лайн сервис любой желающий может поинтересоваться, во сколько оценена принадлежащая ему недвижимость.
Напомним, что со следующего года в России налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, которая в несколько раз выше действующей сейчас инвентаризационной. По словам Антипиной, кадастровая оценка в регионах была проведена массово, и возможны ошибки.
Для их исправления Росреестр предлагает звонить по телефонам «горячих линий». В Саратовском управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии это номер 26-31-81. Если вам удалось найти свой адрес, и вы не согласны с кадастровой стоимостью, есть возможность оспорить ее в комиссии при Росреестре или через суд.
Оснований для этого может быть два. Первое — недостоверность данных, которые были использованы при оценке в части характеристик объекта — например, неправильно указана площадь помещения. Второе — если человек сам в индивидуальном порядке заказал рыночную оценку объекта, и ее результаты сильно отличаются от тех, что получены в результате массовой кадастровой оценки. При этом досудебный порядок рассмотрения споров возможен лишь в течение 6 месяцев после проведения оценки.
В Саратовском управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сообщили, что в январе этого года была произведена кадастровая переоценка земель, а вот оценка частных и многоквартирных домов еще не проводилась. Это заявление вступает в противоречие со словами г-жи Антипиной - в числе отстающих регионов Саратовская область не значится.
"Бизнес-вектор" будет следить за развитием ситуации.
Наталья Максимова