Затраты на проектно-изыскательские работы при строительстве объектов в России в 2-4 раза ниже, чем в развитых странах. Они составляют лишь 1,5 - 3,5% от общей доли капвложений против 6-15% за рубежом.
При этом за 25 постсоветских лет удельная стоимость проектирования в стране резко сократилась, а капитальные вложения в целом продолжают расти. В развитых странах – обратная тенденция.
Эти выкладки прозвучали в докладе президента НОПРИЗ Михаила Посохина, сделанном на недавней конференции проектных и изыскательских СРО Москвы, Приволжского и Федерального округов.
- В рамках конференции обсуждались вопросы подготовки материалов к заседанию Государственного совета по развитию строительного комплекса и совершенствованию градостроительной деятельности Российской Федерации, - рассказала «БВ» организатор конференции, координатор НОПРИЗ в ПФО Ирина Мигачева. – В частности, президент НОПРИЗ призвал перейти к интегральной оценке эффективности затрат в строительной сфере, исходя из стоимости всего жизненного цикла капитальных объектов.
По словам Ирины Мигачевой, в настоящее время все этапы жизненного цикла объекта оцениваются по отдельности, а вот адекватная оценка совокупных затрат отсутствует. При этом, по оценкам специалистов, на долю проектных и изыскательских работ приходится около 3% всех затрат, на строительство – 17%, остальные 80% съедает эксплуатация объекта.
- Расходы на эксплуатацию состоят из стоимости ресурсов – электроэнергии, тепла, воды, обслуживания – ремонта здания и замены оборудования, а также управления, - отмечает координатор НОПРИЗ. – Ясно, что необходимо повышать роль изыскателей и архитекторов в процессе проработки инвестиционных решений – еще до начала проектирования. Незначительное удорожание на этом этапе позволит в дальнейшем значительно снизить эксплутационные расходы. Именно так происходит сейчас во всем мире.
По предложению Михаила Посохина, необходимо нормативно закрепить предпроектную стадию, результатом которой должны стать предложения по рациональному размещению и использованию объекта, его экономическому обоснованию. «Возможности использования современных технологий моделирования позволяют оценить варианты предлагаемых решений и минимизировать затраты на проектирование и строительство», - считает президент НОПРИЗ.
- Доклад Михаила Посохина доступен для широкого обсуждения. В свою очередь, национальное объединение ждет от СРО предложений по совершенствованию проектной и изыскательской деятельности в условиях саморегулирования, - подчеркивает Ирина Мигачева.
Справка «БВ». В Приволжском федеральном округе действуют 28 проектных и изыскательских СРО, в которые входят 4444 организации.
