- Суть коворкинга в том, что у вас есть некое место для обмена идеями. Но у меня большие сомнения, что все это заработает сама по себе. Им придется приложить значительные усилия, чтобы привлечь именно тех людей, которые создадут эту творческую среду, - отметил Дмитрий Луговой.Авторы новой идеи с коворкингом видят в роли якорных арендаторов бухгалтеров и юристов. Такой вариант собеседник «БВ» считает крайне неудачным. По его мнению, гораздо более выигрышным вариантом было бы PR-агентство, работающее в соцсетях, причем лучше, если это будет уже состоявшийся проект. Резидентам нового коворкинг-центра Дмитрий Луговой предрек одну общую проблему - маркетинг. - Никакой юрист вам ничего продать не поможет. Юрист нужен, когда у вас уже есть, что и кому продавать. А здесь нужны будут те, кто поможет вывести товар на рынок, что-то посоветовать. В Саратове мало опытных маркетологов и хороших систем сбыта, - отметил собеседник «БВ». - Кроме названия у коворкингового центра должен быть контент. Важнее, чем юристы, для начинающих предпринимателей будут финансовые и налоговые консультанты, причем практики. С нашей налоговой очень легко закрыться. Заметим, что пока в Саратове прижился только один коворкинг-центр, который привлекает совершенно отдельную категорию предпринимателей. Это коворкинг-мастерская «Седов и Ко», предоставляющая в аренду рабочие места со столярным оборудованием за 500 рублей в день или 10 тысяч рублей в месяц. То есть востребованными в Саратове оказываются не офисы, а мастерские. Офисы же и без коворкинга богаты свободными площадями. Кстати, сам «Куб» как вариант размещения рассматривает деловой центр «Спутник» на улице Аткарской. Но уже существующие арендаторы «Спутника» в беседе с «БВ» заметили, что ничего не слышали о новых соседях. Амбиции создателей «Куба» требуют крупного помещения площадью до 800 кв.метров — под коворкинг-спейс. Самое большое помещение, которое сейчас предлагает в аренду «Спутник», это 502 кв.метра на первом этаже здания. Минимальная цена аренды офисов в «Спутнике» составляет 600 рублей за кв.метр. Таким образом, самый крупный из свободных офисов обойдется арендаторам в 301 тысячу рублей в месяц. Даже при самом удачном стечении обстоятельств найти 70 или 100 молодых бизнесменов, которые готовы работать бок о бок друг с другом и платить за это по 4 тысячи рублей в месяц (именно такую цену аренды рабочего места в своем центре рассчитал Марат Мутигуллин), едва ли удастся. А приняв в свой центр 35-40 человек, автор проекта не покроет даже месячную аренду своего коворкинг-спейса. Таким образом, предприятие вполне может разделить участь «Коммуны».
Справка «БВ». Мультикультурный ресурсный центр «Куб» по замыслу его создателя должен разместиться на площади в 800 кв.метров, включать коворкинг-спейс с максимальным числом рабочих мест и отдельные изолированные офисы. Также в центре планируется разместить студию звукозаписи и видеомонтажа. Но работать она, как предполагается, будет с 19.00, когда большая часть предпринимателей разойдется, чтобы не мешать им. Также автор идеи рассчитывает договориться с Центром молодежного инновационного творчества «Тир», чтобы предпринимателям разрешали воспользоваться местными обрабатывающими станками.