Единый реестр застройщиков нашел, где в Саратове строят самые большие и самые маленькие квартиры. Аналитический материал основан на данных за май этого года.
Самые маленькие квартиры, по данным портала, строит ООО «Облстройиндустрия». Они находятся в ЖК «Рядом» на Артельной, 1 в Октябрьском районе Саратова.
Это две панельных 9-этажки на 199 однокомнатных квартир-студий, площадью от 30,7 до 35 квадратных метров. Дома возводились в рамках долевого строительства с конца 2015 года. Один из них был сдан в 2017 году, второй, по данным застройщика, будет сдан в этом году 30 сентября.
Планировка в домах похожа на малосемейную – это один длинный коридор, в который выходят двери всех квартир. Цены на квартиры на рынке колеблются от 750 до 900 тысяч рублей. Жилой комплекс застройщик обещает оборудовать зеленой зоной, детскими и спортивными площадками, а также обустроить парковку.
Застройщик ООО «Облстройиндустрия» появился на рынке в 2006 году, его учредителем и гендиректором является Кирилл Бурштынович. Начиная с 2013 года компания отражает в бухгалтерской отчетности нулевую выручку, при этом дебиторская задолженность застройщика составляет чуть более 50 миллионов рублей.
Самое большое жилье предлагается саратовцам по-соседству – во Фрунзенском районе. Это таун-хаусы ЖК «Английский парк», которые возводит в Октябрьском ущелье жилищно-строительный кооператив «Парк».
По данным ЕРЗ, средний метраж квартир в «Английском парке» составляет 208,4 квадратных метра. Как уверяет застройщик на своем сайте, площадь самых крупных таунхаусов доходит до 380 квадратных метров.
Комплекс монолитно-кирпичных таун-хаусов состоит из четырех секций, возводимых вокруг парковой зоны. Сами дома двухэтажные, со встроенными гаражами на две машины и земельными участками. Все это будет находиться под круглосуточной охраной. Комплекс планируется достроить к концу 2019 года. Купить дом в «Английском парке» обойдется от 7,7 до 8,8 млн рублей.
Генеральным подрядчиком строительства является СК «Прагма». В Саратове она отличилась строительством ТЦ «Триумф-Молл», фитнес-клуба Forte club и клиники доктора Парамонова на улице Чапаева.
ЖСК «Парк» было учреждено в 1994 году тремя людьми – Чхоланом Вагачаном, Еленой Вьюшкиной и Зоей Астаховой. В конце мая у кооператива сменился председатель, сейчас его возглавляет Ильдар Якупов. Выручка кооператива в 2017 году составила 52 тысячи рублей.
Самые высокие новостройки в Саратовской области возводят «Кронверк», ЖБК-3 и «Шелдом». В топ-5 рейтинга попали 27-этажные ЖК «Шурова Гора» в Энгельсе, ЖК «Победа» и сразу четыре высотки «Шелдома».
«Шелдом» лидирует и в категории «Самый большой строящийся дом». Общая площадь квартир в его ЖК «Ильинский-3» составляет 43,6 тысячи кв метров.
Справка «БВ». В мае 2019 года объем строительства в Саратовской области сократился, по данным ЕРЗ, на 3,9% и составил 1,35 млн кв. метров. За последний год среднемесячный ввод жилья саратовскими застройщиками сократился на 33,9% до 44 тысяч кв. метров. Средняя площадь строящихся квартир - 51,9 кв. метра, а стоимость метра выросла на 5% до 33 тысяч рублей.
