Проект работ по сохранению исторического здания городской думы Саратова прошел госэкспертизу.
Разработчиком его выступило ООО «Системы контроля». Эта компания оказалась единственным заявителем, который проявил интерес к прошлогоднему тендеру на разработку документации. Заказчиком выступало Агентство по управлению и использованию памятников культуры, обошелся проект необходимых работ в 74 млн рублей.
Здание на Московской, 35 было построено в 1844 году, его возводили на месте прежнего здания городской думы, которое сильно обветшало и потому было снесено. Изначально здание было двухэтажным, кроме Думы там находился магистрат, сиротский суд и ряд других учреждений. Фасады были выполнены в стилистике классицизма, автором проекта предположительно являлся губернский архитектор Г. В. Петров.
В 1865 году учреждениям пришлось потесниться, чтобы принять под крышу еще и Саратовскую городскую публичную библиотеку, для нее даже нашли небольшой читальный зал. Но в конце XIX столетия тогдашние чиновники нашли, что в старой Думе им тесно и заказали проект расширения здания городскому архитектору Алексею Салько, который предложил надстроить его третьим этажом. Но буквально через год после этих переделок, 22 декабря 1903 года в здании произошел пожар. Новый ремонт лишил его фасад ряда украшений, в том числе двух балконов, от которых остались только торчащие рельсы.
В 1917 году здание брали штурмом отряды красногвардейцев. Вместо думы там стал заседать губернский совет рабочих и крестьянских депутатов. В советские годы там размещались различные учреждения, от школы милиции до института «Промпроект». В 1970 году главный архитектор строительного отдела этого института Леонид Дорошенко разработал проект надстройки здания до четырех этажей.
Как установила экспертиза, проведенная компанией-разработчиком документации, износ фундаментов бывшей Думы составляет сейчас 45-55%, фундаменты колонн находятся в аварийном состоянии с износом до 65%. Износ внутренних стен и перекрытий - 30-40% в зависимости от этажа.
Сохранение здание, согласно проекту, должно предусматривать зачистку его от более поздних достроек и переделок. Дворовые пристройки должны быть снесены, сохранившиеся старинные двери зачищены до дерева с последующим нанесением эмали и лака. Дверные петли, ручки и замки должны быть отреставрированы. Особое внимание уделяется старинной чугунной лестнице и чугунным колоннам.
Перекрытие между первым и вторым этажом будет заменено полностью, колонны служить опорой для него не будут, но над ними должна быть выполнена имитация опорной балки, чтобы внешний облик не изменился.
Обшивка стен из ракушечника, сделанная в советский период, демонтируется. Также должен быть полностью снят паркет и заменен новым с воссозданием прежнего рисунка. Похоже, имеется в виду дореволюционный наборный паркет, кое-где сохранившийся под более поздней советской «елочкой».
В конференц-зале предстоит восстановить лепной декор, деревянную сцену и фанерную обшивку стен демонтировать.
Отдельно предстоит решить вопрос с люстрой. Ее нужно будет снять и осмотреть, чтобы понять, насколько она нуждается в реставрации и что предстоит сделать.
Фасады следует очистить от пыли и грязи, провести частичный ремонт дефектов штукатурки, восстановить приямки подвальных окон, привести в порядок оба крыльца - со стороны улиц Московской и Октябрьской, кондиционеры с фасада следует убрать. Также предписано отремонтировать кровлю здания, выполнить гидроизоляцию стен, восстановить кирпичную кладку.
Экспертиза признала документ соответствующим всем требованиям. Следующим шагом должен стать сам ремонт, но его Агентству по управлению памятникам предстоит еще заказать в рамках процедуры госзакупок.
В 2020 году федеральное ведомство выставляло на торги право аренды помещений в исторической городской думе. В нем предлагались готовые офисы, не требующие ремонта, сроком на 5 лет и по ставке 406,7 рубля за кв.метр.
Справка «БВ». Разработчик документации ООО СК «Системы Контроля» - саратовская компания, учрежденная в 2006 году. Единственный собственник - Николай Матросов. Основной ОКВЭД компании - защита информации, но в дополнительных значатся и строительство, и инженерные изыскания. Лицензия Министерства культуры РФ на работу со зданиями-памятниками у подрядчика тоже имеется. В 2022 году «Системы Контроля» подписали несколько контрактов в Москве - на противоаварийные работы по объекту Доходный дом Левина по Мясницкому проезду, 3, а также авторский надзор за ними. Сейчас здание занимает постпредство Якутии. В начале 2023 года компания получила задание и в родном регионе, за 1,9 млн рублей она взялась за сохранение памятника Чапаеву в Пугачеве. Выручка «Систем контроля» в 2022 году составила 132,4 млн рублей.Фото из блога Дениса Жабкина djhooligantk.livejournal.com и портала oldsaratov.ru
