Таким образом, плата за коммунальные услуги в стандартной 64-метровой саратовской «трешке» не должна превышать в 2015 году 6 тысяч рублей.
Минстрой России установил на 2015 году стандарты предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Средняя стоимость услуг, начисляемая в расчете на 1 квадратный метр, выросла за год в целом по стране почти на 10 рублей: с 116,5 руб. в 2014-ом до 126,1 руб. в 2015. Предельный размер на услуги в 2016 году составит 135 рублей 70 копеек.
По Саратовской области федеральный стандарт предельной стоимости ЖКУ ниже общероссийского – в 2015 году его размер составит 94 рубля 60 копеек за квадратный метр, с 2016 года – 101 рубль 80 копеек. На фоне других поволжских регионов область в середнячках.
Самый высокий показатель в Нижегородской области – там максимальная плата за квадратный метр в будущем году не должна превышать 126,4 рублей. Дорого обходятся жилищно- коммунальные услуги жителям Татарстана (117 рублей за квадратный метр) пермякам (109,7 руб.) и самарцам (109 руб.).
Минимальный размер федерального стандарта предельной стоимости ЖКУ в Пензенской области и Чувашской республике. Размер платы за квадратный метр в 2015 году там не может превышать 75 рублей 50 копеек и 76 рублей 80 копеек соответственно. Постановление ограничивает и рост тарифов на капитальный ремонт. Если сейчас для Саратовской области установлен предел 6 рублей 50 копеек (вполне вписывается при нынешней максимальной ставке для Саратова 6 рублей 33 копейки), то в будущем году размер допустимый максимум составит уже 6 рублей 80 копеек с квадратного метра, а в 2016 году – 7 рублей 20 копеек.
И здесь наш регион мало чем отличается от других субъектов ПФО. 6,7-6,8 рубля – предельный тариф для 7 регионов из приволжских 14-ти. Максимальная планка установлена в Самарской области (8 рублей 20 копеек в 2015, 8 рублей 60 копеек в 2016 году) и в Башкортостане (7 рублей 70 копеек в 2015, 8 рублей 10 копеек в 2016 году).
Дешевле всего за капитальный ремонт платят в Чувашской республике и Ульяновской области – сейчас не дороже 5 рублей за квадратный метр, со следующего года – на 20 копеек дороже. При этом в 2014 году стандарт оплаты капремонта в среднем по стране составляет 6 рублей 70 копеек, в 2015 году – 7 рублей, в 2016 году – 7 рублей 40 копеек.
- Все эти предельные показатели оторваны от экономики. Когда идет корректировка в большую или в меньшую сторону – последнее для России непривычно, должны раскрываться экономические расчеты. Понятно, что в среднюю величину все укладываются: ведь где-то ниже предела, но ведь есть где и выше, - отмечает Александр Джашитов, и.о председателя комиссии по общественному контролю в системе ЖКХ общественной палаты Саратовской области. – Что касается тарифов на капремонт, они вполне могут быть и выше установленной планки, если имеется решение собрания собственников жилья.
По мнению эксперта, для новых домов сборы в течение пяти лет вовсе не нужны. А для старых и изношенных зданий этой суммы мало. «Строить прогноз, конечно, целесообразно на год – ведь за два года ситуация может и измениться. Поэтому и есть возможность поправок и корректировок», - рассказал Джашитов.
Предельные ставки для саратовских ТСЖ и управляющих компаний – не указ, считает член регионального центра общественного контроля в системе ЖКХ Николай Негруб.
- Я, когда изучал саратовские платежки, столкнулся с тем, что у нас эти предельные не соблюдаются. В Саратове и по 350 рублей за квадратный метр берут – например, в доме по улице Украинской, и по 370 рублей за квадратный метр. Оспорить решение сложно – у жильцов есть всего 6 месяца с момента составления протокола, - отмечает эксперт.- Оценить среднюю предельную величину непросто – каждый дом имеет различную степень износа. От чего зависит предельная величина по капремонту – не совсем понятно. Почему жители Санкт-Петербурга при их достатке и степени износа домов платят в два раза меньше саратовцев? Но я бы не сказал, что у нас тарифы грабительские, хотя нормы целом завышены.
