Саратовский минстрой вынес на обсуждение застройку высотными домами трех участков в Заводском районе.

Инициатива исходит от МКУ «Капстроительство», муниципального заказчика-застройщика, следовательно, речь идет о социальном жилье. Скорее всего, для переселенцев из аварийного жилфонда. Несколько десятков тендеров на приобретение готовых квартир у МКУ недавно провалились из-за отсутствия заказчиков. Сказался хаос, в который погрузилась вся отрасль из-за требований минстроя возводить соцобъекты за счет самих строителей.

Но есть ли места в детсадах и школах там, где муниципальное учреждение хочет строить многоэтажки? МКУ «Капстроительство» просит изменить вид использования трех участков по 1-му Брянскому тупику и Брянскому проезду со среднеэтажной застройки на многоэтажную. Этот район - дальняя южная окраина Саратова, недалеко от Саратовского НПЗ. Еще недавно здесь стояли двухэтажные дома, но сейчас их планомерно сносят. На их место МКУ и хочет воткнуть многоэтажки.

Рядом частный сектор, промзоны, дачи, гаражные массивы. Соцобъекты по соседству формально есть. Ближе всех - поликлиника, поскольку строительство предполагается вести почти на задворках роддома №2.

Школ рядом две, №84, по Южно-Зеленой, 11А, к которой недавно возвели дополнительную пристройку, и №26 по Ново-Крекингской, 47. Дома по 1-му Брянскому тупику и Брянскому проезду закреплены за школой №84. Согласно официальному сайту учебного заведения, все классы учатся в одну смену, следовательно школа не переполнена. Но свободных мест в ней на текущую дату ни в одном классе нет, за исключением 5 мест в 5Д для детей с ОВЗ. У школы №26 сайт не функционирует, поэтому выяснить о наличии там мест затруднительно.

Детских садов в окрестностях тоже два, комбинированные ясли-сад №176 по улице Хомяковой, 20 и ясли-сад №120 по Ново-Крекингской улице, 6. Отзывы родителей детей об обоих заведениях, размещенные на сервисах Яндекса, положительные. Но ничего нельзя сказать о наличии свободных мест в группах. Имеется также 2 детсада компенсирующего вида. Прежде детсадов в округе было больше, но еще 2 здания заняты сейчас другими социальными службами.

Таким образом, вопрос с соцобъектами, без которых в Саратове, согласно позиции минстроя, вообще нельзя возводить жилье, остается открытым. Тем более, что застраивать данную территорию МКУ «Капстроительство», похоже, планирует куда плотнее, чем это было раньше. В 2023 году муниципальное учреждение получило 2 разрешения на строительство в том же районе: на улицах Южно-Зеленой и Брянской.

Вопрос с многоэтажками в 1-м Брянском тупике будет находиться на обсуждении до конца марта. Экспозицию проекта чиновники обещают организовать с 6 по 22 марта, протокол оформить 25 числа, на следующий день подготовить заключение о результатах обсуждений и 27 марта его опубликовать.