Российский аукционный дом объявил о продаже доли в арендном бизнесе ОАО «Торговый дом «Центральный». Компания владеет помещениями на втором этаже Крытого рынка.
- К покупке предлагается доля в арендном бизнесе одного из самых знаковых мест Саратова – «Городской крытый рынок». Большая часть помещений сдана в аренду. Универсальность помещений, перспективное использование – от розничной торговли до организации офиса. Одно из немногих зданий в центре Саратова, которое обладает собственной парковочной зоной, - говорится в объявлении о торгах.
Речь идет о продаже 26,16% доли (17 950 акций) в уставном капитале ОАО «Торговый дом «Центральный». Общее число акций - 68,6 тысячи штук, их них физлица владеют 51,8 тысячи штук, единственное юрлицо в реестре акционеров - 16,8 тысячи штук.
Компания владеет помещениями на втором этаже Крытого рынка общей площадью более 3,2 тысячи кв.метров. Сам рынок в центре здания принадлежит ООО "Крытый рынок" экс-гордепа Михаила Макеенко, другие помещения первого этажа, а также подвал были выкуплены в ходе банкротства ТД.Согласно приложенной документации, долю в 26,16% продает Дмитрий Бабичев. В Саратове его полный тезка в 2017-2021 годы был учредителем ООО "УК "Астэк-Девелопмент", входившая в контур ГК "Астэк" Алексея Ерусланова. С января по декабрь 2021 года г-на Бабичев числился и директором этой УК. За пару недель до увольнения он пересел в кресло директора упомянутого "ТД "Центральный", продержавшись здесь до апреля 2022 года. Сейчас гендиректор организации - Виктор Кучеров. Последний - экс-руководитель и экс-учредитель единственного юрлица в реестре акционеров ТД - ООО "Престиж-Лайн" (нулевая выручка с 2019 года, чистая прибыль 2022 года - 558 тысяч рублей). Эта компания с 2006 года занимается рекламной деятельностью, с января текущего года единственный учредитель и руководитель - Артем Клоков. Дмитрий Бабичев же ранее был директором и остается соучредителем (50%) ООО "УК "Грин Хаус" (выручка в 2022 году - 5,6 млн рублей, убыток - 743 тысячи рублей), созданной в 2021 году. Компания занимается эксплуатацией жилфонда и управляет одним единственным домом на улице Аткарской 27/165. Второй соучредитель - Александр Чикунов, судя по отчеству он вполне может быть родственником Игоря Чикунова, самого известного и влиятельного криминального авторитета Саратова в 90-х годах. В открытых источниках упоминается сын Александр 1993-го года рождения, мать - Светлана Павлова.
В 1992-1995-х годах Чикунов-старший в том числе взял контроль над универмагом "Детский мир", Центральным универмагом и Центральным крытым рынком. Ему же принадлежал саратовский концерн «Астэк-С», занимавшийся нефтяным бизнесом и строительством. Главой концерна был его личный бухгалтер Алексей Ерусланов.Последний после расстрела Чикунова в 1995 году возглавил и ТОО "Гроза", и управлял упомянутыми выше активами. В 2018 году его осудили за рукоприкладство в отношении полицейских, но год спустя освободили по состоянию здоровья. За это время компании, управлявшие недвижимостью в центре Саратова, попали в банкротство, а все помещения в Детском мире и частично - в Крытом рынке были распроданы. Банкротство ОАО "ТД "Центральный" было прекращено в 2021 году: оставшиеся не закрытыми долги компании в 4,3 млн рублей выплатил президент ОАО ПФК «Астэк-С» Александр Голиков. Торги по продаже 26,16% акций ОАО "ТД "Центральный" проводятся в формате английского аукциона - открытый электронный аукцион с применением метода повышения начальной цены продажи.
Начальная цена - 50 млн рублей, шаг аукциона - 500 тысяч рублей, задаток - 1 млн рублей. Заявки принимаются до 7 ноября, допуск претендентов к аукциону откроется 8 ноября. Договор должен быть заключен в течение 10 дней с момента оглашения его итогов.
