Администрация Саратова вынесла на общественные обсуждения проект межевания территории, ограниченной ул. Вольской, Симбирской, Посадского и Зарубина. Интересант - саратовское ООО "Бизнес-брокер Доходный дом", связанное с московскими компаниями, занятыми в телевещании, а также дочерью Олега Грищенко.
В проекте межевания предлагается уточнить границы участков и изменить их в два этапа через объединение. Сейчас этот квартал занят в основном одноэтажной жилой застройкой.
При этом в карте градостроительного зонирования территория квартала значится как Ж-1.1 - зона развития застройки многоквартирными домами.
Там же расположены и четыре объекта культурного наследия - жилые дома 19-го века, в том числе на пересечении Симбирской и Зарубина.
Указанный кадастровый квартал включает в себя 82 участка, из них 77 - с границами. Здесь расположено 164 здания, с границами - 12.
Под предлогом развития территории интересанты планируют размежевать ее в два этапа. На первом предлагается образовать 39 земельных участков, 8 частей земельных участок и изменить границы 18 зу.
На втором этапе - образовать шесть земельных участков и 1 часть зу.
- Основной целью разработки проекта межевания территории является определение (выделение) фактических участков занимаемых объектами капитального строительство под номерами 64:48:030441:736, 64:48:030441:291, 64:48:030441:5874, 64:48:030441:1163, 64:48:030441:1229, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, 94, - говорится в проекте.
По этому адресу у ООО "Бизнес-брокер Доходный дом" находится земельный участок площадью 1,6 тыс. кв.м.
С октября прошлого года владельцу ООО Константину Прянишникову по этому же адресу принадлежит жилой дом площадью 47 кв.м., а самой компании с 2015-го года - три дома в 75,6, 55 и 95,7 кв. м.
ООО, кстати, тоже весьма интересное: оно было создано в 2014-м году, основной вид деятельности - покупка и продажа собственной недвижимости. Г-ну Прянишникову принадлежит 99,46% акций, директору Елене Каштановой - 0,54%. В 2021 году выручка ООО упала на 11%, составив 6 млн рублей. Убыток вырос на 263%, до 2,1 млн рублей.Напомним, что Каштанова и Прянишников стояли у истоков брокерской компании "Доходный дом инвестора", едва не обанкроченной в этом году.
Г-н Прянишников также участвует в ООО "Спутник ТВ" (ремонт коммуникационного оборудования), хотя основной учредитель (85%) и директор здесь Андрей Малышев. Компания более успешна: выручка 41,8 млн рублей, чистая прибыль - 3,8 млн рублей, хотя пик выручки приходится на 2016-й год.
Любопытно, что через ООО "Мир связи" (деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов) г-н Малышев связан с москвичем Степаном Ковалевым, руководителем целого пула столичных компаний, занимающихся телерадиовещанием.
В свою очередь г-жа Каштанова вместе с сестрой Еленой Каштановой числятся в участниках рекламного ООО "Адвертисмент". Компанию учредителей здесь разбавляет Анастасия Милютина, дочь покойного главы Саратова Олега Грищенко. Напомним, что она же является учредителем ООО "Эталон", застройщика скандальной свечки кассационного суда на ул. Московской.
Общественные обсуждения проекта межевания территории продлятся до 30 января. Предложения и замечания принимаются на почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru.
