В ставший федеральным саратовский Парк покорителей космоса вольют более 4 млрд рублей. Такова цена нового тендера, объявленного федеральной компанией ППК «Единый заказчик».
Начальная цена закупки составляет 4,2 млрд рублей. Заявки от желающих в ней участвовать принимают до 13 июня, победителя назову 16 июня.
Гагаринский музей-заповедник в Смоленске, в ведение которому передали парк, когда он стал федеральным, в этот раз выступает не заказчиком, а застройщиком. В 4-миллиардный контракт укладывается вся вторая очередь космического парка - и подготовка проектной документации, и строительство. Сроки выполнения работ - 5,5 лет, из них на проектирование дается 1 год и 4 месяца. Выполнение работ предусматривает гигантский аванс - 50% от первоначальной суммы контракта.
Начинать предстоит с генплана и архитектурно-планировочных решений, затем подготовить рабочую документацию, а уже потом выходить с ней на стройплощадку.
Вторая очередь - это здание центра «Мир», со всеми вспомогательными постройками и сооружениями он должен занимать порядка 10 тысяч кв.метров, точная площадь определится на стадии проектирования. Ко всему комплексу нужно будет подводить инженерные сети, окружающую территорию благоустроить, причем сделать это, как поясняется в задании, нужно «с максимальной сохранностью природного ландшафта, природного почвенного слоя и растительности».Средства на вторую очередь парка федеральный бюджет выделил еще в феврале этого года. Постановлением премьер-министра РФ Михаила Мишустина было распределено финансирование на значимые проекты, в том числе между музеями, и Объединенному музею-заповеднику имени Гагарина отсчитали 4,6 млрд рублей на космический парк. По плану работы должны завершиться в 2028 году. В этом году на парк должны выделить 140 млн - на проект, в следующем - 320 млн, из которых большая часть уйдет уже на строительство, и далее стройка будет забирать по 1 млрд рублей в год до завершения. Подход к стройке, судя по документации, будет очень серьезным. Только на на сбор и анализ данных подрядчику дается 150 дней. Кроме того, он должен будет назначить главного инженера, главного архитектора проекта, авторский коллектив и БИМ-менеджера, то есть у всего комплекса работ должны быть ответственные лица.
Подробностей того, что будет включать в себя центр «Мир» в документации пока нет. Известно, что должно быть основное здание, по категории отнесенное к многофункциональным центрам, а при нем хозпостройки, парковка и озеленение. Разрабатывать объект придется с нуля, готовить ситуационный план, схему земельного участка с планировкой, схему фасадов всех зданий, просчитывать технические, экономические и эксплуатационные характеристики объекта. Центр «Мир» нужно сначала придумать и утвердить с заказчиком, а уже потом начинать проектировать и строить. Дизайн тоже предстоит сочинять во всех подробностях, от фасадов до мебели и внутренней отделки. Логотип центра «Мир» на фасаде здания должен светиться в темноте.Ранее утверждалось, что во вторую очередь может войти глэмпинг - комфортная гостиница на природе, но из задания к тендеру это не очевидно. Похоже, что гостиница все-таки будет более традиционной. В ходе ведения работ, как ясно из проекта контракта, какие-то постройки и инженерные сети на территории парка придется демонтировать, а часть деревьев пересадить или вырубить. Какие и где - опять же, определится в ходе проектирования. В составе центра «Мир» следует предусмотреть помещения для посетителей и персонала, офисы для администраторов, экскурсоводов, бухгалтерии и т.д. Следует учесть, что оборудование крайне желательно ставить отечественного производства, а электричество - экономить. «Выбор материалов, изделий, конструкций, оборудования осуществлять на основе принципов использования технологии «пассивного строительства» - строительной технологии, основанной на низком энергопотреблении», - говорится в документации.
Справка «БВ». Госкомпания ППК «Единый заказчик» была создана сравнительно недавно, в феврале 2021 года на основании постановления правительства РФ от 31.12.2020 года, в целях эффективной реализации федеральных программ и нацпроектов. Компания осуществляет функции госзаказчика при сооружении крупных объектов гражданского строительства. В ее наблюдательный совет входят вице-премьер Марат Хуснуллин, глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин, заминистра экономразвития РФ Сергей Назаров и первый замглавы Минфина РФ Леонид Горин. Возглавляет компанию гендиректор Карен Оганесян, в прошлом - замглавы Департамента строительства Москвы.Сейчас ППК «Единый заказчик» курирует строительство и ремонт объектов культуры, здравоохранения и спорта по всей стране. В ее зоне ответственности - строительство университетских кампусов, реконструкция мемориальных комплексов, музеев и театров, строительство и реконструкция больниц.