В Волгограде до 2027 года появятся два крупных аквапарка. Инвестор связан с крупным производителем реагентов.
На днях депутаты гордумы Волгограда скорректировали Правила землепользования и застройки в части территориальной зоны в Центральном районе города. Это потребовалось для реализации инвестпроекта, предусматривающего создание около Центрального парка культуры и отдыха интерактивного аквапарка. Соответствующее соглашение было подписано администрацией Волгограда и ООО "Парк" в прошлом году.
Объект собственно и разместится на территории парка, между колесом обозрения и стадионом "Арена-Волгоград".
Как пояснил директор ООО Андрей Еркин, депутаты рассмотрели вопрос об изменении назначения земли рядом с парком. По его словам, уже разработан проект планировки и межевания территории.
- Это будет не просто аквапарк, а водный комплекс. Там будет порядка восьми горок со склона. Высота их — восемь метров. Это высота естественного рельефа, - цитирует его местное СМИ.
На территории комплекса планируется размещение двух бассейнов площадью 800 кв.м каждый, трех фонтанов, 5-ти джакузи, серфинг-центра, шести водных горок, фудкортов, смотровых площадок.
Кроме того, инвестор подрядился выполнить комплексное благоустройство парка. Планируется, что аквапарк будет круглогодичным. Срок реализации проекта – до 1 мая 2025 года, цена вопроса - 5 млрд рублей.
ООО "Парк" является концессионером Центрального парка культуры и отдыха Волгограда. Вероятно, появление аквапарка - часть концепции его развития.
Любопытно, что этот же инвестор подрядился построить еще один аквапарк в Волгограде - уже в районе поймы реки Царица. Депутаты гордумы уже скорректировали ПЗЗ для этой территории. Размер земельного участка - 7,9 га.
Земельный участок для строительства ограничен улицами Краснознаменской, Глубокоовражной, Симбирской, Калинина, набережной 62-й Армии в Центральном и Ворошиловском районах. Максимальная доля застройки в границах земельного участка составит 70%.
Уточняется, что разработка проектно-сметной документации нового развлекательного объекта уже начата, предварительно намечен срок открытия - 2027 год. В проект будут входить закрытый и открытый аквапарки с аквазоной, 40 бассейнами и 23 спусками высотой до 20 метров.
Основное здание будет выполнено в форме трех полусфер. Каждая будет иметь свой микроклимат — например, джунгли, субтропики и тропики. К зоне отдыха будут примыкать гостиница, фудкорт и парковка. В этот проект инвестор готов вложить 5-6 млрд рублей.
В целом под парк в пойме отводится 40 га, аквапарк - лишь часть проекта. Кроме того, здесь разместится филиал технопарка «Сколково», центр единоборств и 4 тематические зоны - прогулочная, спортивная, детская и место для тихого отдыха. В начале прогулочной территории от Астраханского моста сделают водоемы, чтобы воссоздать подобие исторического облика поймы, где ранее протекала река.
Два новых аквапарка вполне смогут конкурировать с построенным в 2021 году аквапарком "Акватория". На тот момент он считался самым крупным волновым бассейном в ЮФО - с 55-метровым волновым бассейном, 200-метровой «медленной рекой» и другими аттракционами.
Напомним, что в Саратове недавно открылся аквапарк "На волне", однако, кажется, его размеры далеки от проектов в Волгограде. Тема аквапарка периодически всплывает в сообщениях спикера ГД РФ Вячеслава Володина и его сторонников. Политик даже проводил опрос в соцсетях, выясняя, где бы жители хотели видеть аквапарк. Однако дальше этого пока тема не сдвинулась.
Гигансткие парки в Саратове планировались на территории земель НИИ Юго-Востока, землях САЗ, территории бывшего аэропорта и в Глебучевом овраге. Первые три локации теперь отданы под жилую застройку, а овраг будет занят очистными сооружениями.
Справка "БВ". ООО "Парк" действует в Волгограде с 2015-го года. Основной вид деятельности - зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки. Учредитель - Нодирхон Касымов. В Волгограде на него зарегистрированы доли в ООО "Фортуна" (управление недвижимостью, выручка 1,1 млн рублей), "Атрина" (производство деревянной тары, 267,2 млн рублей), "Волгастилл" (парки культуры и отдыха, 24,7 млн рублей) и "Сфера" (производство готовых кормов, 23,4 млн рублей). Бизнес-партнеры - Андрей Казачинский, владеющий компаниями, связанными с гостиницами, санататориями и турагентством. А также Татьяна Шведова - ресторанная деятельность.
Самый крупный бизнес-партнер г-на Касымова - Эльдор Азизов, гендиректор и соучредитель волгоградских ООО "Зиракс" (соучредитель - АО "Каустик") и "Никохим" (учредители также Михаил Баранов и ООО "Группа Никос") - производителей уникальных реагентов для нефтяной промышленности и дорожной сферы. В 2000 году структуры этих компаний поставляли в столичную мэрию дорожные реагенты в рамках госконтрактов. Совокупная выручка компаний - более 34 млрд рублей. Г-н Азизов также руководит АО "Ульяновсксахар", управляющая организация которой - ООО "Никохим". Выручка ульяновской компании за 2023 год - 4,5 млрд рублей.
