Большая распродажа в Долгом Буераке: 100-милионные коттеджи под Саратовом потеряли в цене по 25-50%

Недвижимость премиум-класса в Саратовском районе начала падать в цене. Это хорошо видно по свежим предложениям коттеджей на наиболее престижном направлении — по Усть-Курдюмскому шоссе.

Сейчас цены на самые дорогие коттеджи у деревни Долгий Буерак, где на протяжении последних двух лет предлагались элитные особняки, стартуют от 99 млн рублей, в то время как еще год назад были актуальны предложения ценой более 100 млн.

Так, усадебный комплекс в поселке Саморуково у Долгого Буерака, летом 2019 года открывавший ТОП самых дорогих коттеджей в этой местности, со 125 млн снизился в цене до 99 млн рублей. За эту сумму покупатель может приобрести усадьбу из трех отдельных зданий.

Центральный дом стоит на возвышении. В нем имеется двухсветная гостиная с потолками выше 6 метров и панорамными окнами в пол. Продукты и вино можно хранить в удобном подвале 4,5 метровой высоты с комнатой-холодильником.

Также в подземной части особняка находится котельная, прачечная, насосная станция, обеспечивающая водой бассейн и систему автополива приусадебной территории. Площадь дома — 1,1 тысячи кв. метров, участка — 50 соток.

В комплекс входит отапливаемый гараж на 4 машины с жилым флигелем и гостевой домик.

За 55 млн рублей в Долгом Буераке предлагается коттедж площадью 508 кв. метров на участке в 18 соток. Находится он в самом поселке Долгий Буерак по улице Центральной.

Участок обнесен забором из натурального камня. На территории имеются гараж, летняя кухня, фонтан, бассейн с сауной и детская площадка.

На территории усадебного парка растут хвойные деревья, есть плодоносящий сад и огород.

Коттедж площадью 490 кв. метров с авторским дизайном, фресками и ониксовым напольным панно, находящийся в продаже с 2018 года, снова несколько снизился в цене. На этот раз с прошлогодних 59 млн рублей до 50 млн в нынешнем году.

Площадь участка — 49 соток, на нем растет сосновый лес и можно собирать грибы. Также у дома оборудован водопад и декоративные прудики, стоит беседка в стиле «а-ля флибустьер». В объявлении также указано, что соседи предпочитают тишину и покой.

Приобрести в Долгом Буераке загородный дом со всеми удобствами можно и по меньшей цене. Предложений по коттеджам здесь довольно много.

Так, 3-этажный кирпичный дом с пристроенной сауной и бассейном общей площадью 496 кв. метров на 15 сотках земли можно купить за 35 млн рублей.

На участке есть гараж на 2 машины, растут взрослые деревья, оборудовано место для барбекю.

За 20 млн рублей можно стать обладателем двухэтажного дома напротив базы отдыха Хуторок.

Площадь коттеджа — 300 кв. метров, участка — 20 соток. При доме есть гараж на 2 машины, бассейн и сауна.

За 16 млн рублей предлагается двухэтажный дом большей площади — 230,6 кв. метров, на участке в 52 сотки и с видом на залив Волги.

Участок благоустроен по индивидуальному ландшафтному проекту, имеется бассейн с подогревом и системой фильтрации, сауна, гараж.

По-прежнему в продаже остается большое число коттеджей, относящихся к расположенному рядом с Долгим Буераком поселку «Гермес». Активные продажи домов в черновой отделке здесь начались еще в феврале по цене от 7 до 12 млн рублей.

Справка «БВ». Долгий Буерак — деревня в Саратовском районе, входит в состав Усть-Курдюмского МО, находится в 10 км от Саратова и в 7 км от села Усть-Курдюм, рядом с Усть-Курдюмским шоссе. На 2019 год число жителей, прописанных здесь, составляло 238 человек. Из инфраструктуры в деревне имеется только медпункт. Проживающие здесь дети ездят учиться в Саратов на школьном автобусе. К Долгому Буераку относится 16 садовых товариществ и коттеджные поселки Саморуково и «Гермес». Рядом с «Гермесом» в 2017 году было анонсировано строительство коттеджного поселка Новый Буерак.

Один комментарий

  • Неместная

    Средний класс не имеет таких особняков. Топ-менеджмент, имеющий особняки такой стоимости, очень далек от среднего класса. Прибавьте к ним бюджетных кровососов, и получите реальную картину. Максимум доя среднего класса- это коттедж до 200 метров общей плащади и стоимостью около 7-10 млн.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.