Арбитражный суд Московской области не стал удовлетворять иск Татьяны Ким и ООО «ВБ девелопмент» о взыскании более 37 млрд рублей с владельца компании Владислава Бакальчука и ее директора Дениса Кузнецова.

Иск рассматривался в закрытом от СМИ и слушателей режиме. В качестве третьего лица в деле участвовало ООО «Вайлдберриз», явствует из документов арбитражного суда. Напомним, «ВБ девелопмент» занималось строительством складов для Wildberries. 100% уставного капитала компании принадлежит самому Бакальчуку.

Иск был предъявлен в связи с убытками, понесенными компанией из-за неисполнения обязательств перед Wildberries. «ВБ девелопмент» получил авансы за оказание услуг техзаказчика при строительстве складов Wildberries, но они не оказаны, а объекты не сданы. «Есть все основания полагать, что суммы авансов были выведены из «ВБ девелопмента» по личному указанию Бакальчука. Именно поэтому иск предъявлен ему лично», – цитировали «Ведомости»  источника.

12 октября гендиректор объединенной компании РВБ Татьяна Ким (бывшая Бакальчук) в своем тг-канале написала, заявила, что команда Владислава Бакальчука лишила компанию 37 млрд рублей, заморозила все стройки и поставила под угрозу весь бизнес.

Бодания вокруг складов начались в середине сентября, когда РВБ уведомила «ВБ девелопмент» об отказе от текущих договоров и начала заключать договоры с новой дочерней структурой. Сам Бакальчук в своем тг-канале писал, что 5 октября сотрудники РВБ пытались проникнуть на территорию стройки, однако заявления об одностороннем расторжении договора и замене застройщика не имеют юридической силы, так как договор может быть расторгнут только по решению суда.

В свою очередь, в РВБ утверждают, что заявления Бакальчука и его представителей о незаконности передачи договоров «юридически ничтожны»: компания может изменить подрядчика, если предыдущий не справился с обязательствами. «ВБ девелопмент» и Владислав Бакальчук не имеют права препятствовать доступу представителей РВБ на строительные площадки, так как компания является владельцем этих объектов», – заявлял представитель объединенной компании.

Напомним, «ВБ девелопмент» создавался для управления строительством логоцентров, Wildberries переводила компании деньги, которая рассчитывалась с подрядчиками, вносила авансы за строительство и закупала стройматериалы. А после сдачи объекта передавала его на баланс головной компании.

Эксперты считают, что ситуация с авансированием заказчиком строительных работ – обычная для рынка. Если «ВБ девелопмент» не оформил документацию, где указаны сроки, качество и условия строительных работ и не предоставил бумаги заказчику, то либо компания не выполнила работы, либо не успела оформить закрывающие документы.

В Саратове сдача логоцентра Wildberries отложена минимум на год – если в начале предполагалось, что объект будет полностью готов к концу 2024 года, то сейчас говорится о сдаче в середине 2025 года лишь первой очереди. Между тем склад Ozon на Московском шоссе по соседству, строительство которого началось лишь несколькими месяцами раньше, уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию.

Судя по всему, «РВБ» заметно тормозит с возведением складской инфраструктуры, свидетельство этому – сообщения из регионов. Так, реализация инвестпроекта склада под Пермью отодвинута на год. Первая очередь там будет введена в строй не ранее 2026 года.

Справка «БВ». Заявленная площадь логоцентра «Вайлдберриз» в Саратове должна составить более 200 тысяч кв.метров. Логоцентр должен обеспечить 10 тысяч рабочих мест. Первоначально параметры комплекса назывались меньшие - 100 тысяч кв.метров площади. Инвестиции в строительство оценивались в 8 млрд рублей в июне 2022 года, к осени 2023 года сумма выросла до 12,5 млрд рублей.