Максимальная цена квадратного метра по программе увеличится на 17% – с 30 до 35 тыс. рублей. Средняя цена в саратовских новостройках в IV квартале была 42 тыс. руб.
Решение об увеличении стоимости квартир, возводимых в рамках программы, принято Правительством РФ. В пояснительной записке к документу говорится, что сегодня многим застройщикам невыгодно участвовать в проекте, поскольку наблюдается заметный рост цен на стройматериалы и импортное оборудование.
Напомним, что программа «Жилье для российской семьи» была запущена в мае 2014 года для обеспечения льготным жильем многодетных семей, ветеранов боевых действий, работников ОПК, а также некоторые других категорий граждан.
На данный момент по программе не сдано ни одного объекта, и застройщики раздумывают, участвовать ли в ней (пока отобраны лишь 114 проектов в 63 регионах). Даже несмотря на то, что расходы на инженерную инфраструктуру возмещает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), а землю застройщик либо арендует по льготной цене, либо получает бесплатно.
В Саратове в рамках указанной программы намечена комплексная застройка земельного участка площадью 12 га в Кировском районе Саратова (граничит с территорией ГНУ НИИСХ Юго-Востока). В соответствии с проектом планировки здесь предусмотрено строительство шести 10-этажных домов на 911 квартир для проживания 1677 человек. 29,26 тыс. кв. метров - жилье эконом-класса. На данный момент застройщик участка не определен.
Как сообщает Саратовстат, цена квартир в новостройках Саратовской области в IV квартале 2014 года составила 42263 рубля за кв. метр. Типовые квартиры продавались по 38,6 тыс. руб., жилье улучшенной планировки — за 41,18 тыс. руб., элитные квартиры – за 58,88 тыс. рублей за квадратный метр. В декабре, в связи с девальвацией рубля, стоимость жилья в новостройках подскочила минимум на 10%.
