"БВ" изучил доски объявлений в Энгельсе: в Приволжском продается 16 га под коттеджи и земля под турбазой на Сазанке.
- Продам землю сельхозназначения 1600.0 сот (16 га) район Энгельсский территория Новопушкинского муниципального образования, Приволжский, - говорится в объявлении одного из риэлторов.
Продавец отмечает, что это "предложение для инвесторов и застройщиков". Земельный участок большой, находится на первой линии у дороги.
- Можно использовать под застройку коттеджного поселка, либо таунхаусы, либо малоэтажное строительство. Вопрос о торге решаем, - убежден риэлтор. Цена вопроса - 50 млн рублей.
Судя по картинке, речь может идти о земле в районе поселка Карла Маркса. Здесь есть участок в 16 га, правда, его вид назначения - под сельское хозяйство. Он находится в частной собственности.
На Сазанке продается земельный участок на 90 соток. Как отмечает продавец, "вода и земля в аренде на длительный срок"."БВ" выяснил, что такой участок входит в состав Энгельсского лестничества и расположен на полуострове с турбазами. Вид назначения - для рекреаций, хотя продавец отмечает, что земля имеет промназначение.
- Действующая база отдыха со стоянкой катеров. Береговая линия 228 метров. В дальнейшем возможен перевод в собственность и межевание, - уточняет автор объявления.
Судя по карте, речь идет о бывшей турбазе "Ударник", на которой до сих стоит местная достопримечательность - старинный дебаркадер.
Продать право аренды и турбазу пытаются с 2018 года. Тогда отмечалось, что есть очень протяженная береговая линия, а по протоке можно выйти на коренную Волгу.
- Живописные места, шикарная природа, всегда чистая вода и тишина. Идеальное место для обособленного отдыха. Действующая турбаза, но требует вложений, чтобы довести до презентабельного уровня, - рекламировал тогда территорию продавец, считая ее очень выгодной для инвестиций.
Тогда цена за участок составляла 12 млн рублей, теперь - 43 млн рублей. Такая же цена и в объявлении о продаже зданий турбазы.
