Владельцы домов и квартир площадью больше 120 кв метров будут лишены социального вычета при уплате налога на недвижимость.
По данным "Института экономики города в среднем по стране на человека сейчас приходится около 22 кв. метра жилой площади. «В квартире 120 кв. метров по средней обеспеченности может проживать шесть человек, - отмечает президент Фонда Надежда Косарева. – А в правительстве никак не связывают вычет с количеством проживающих. На мой взгляд, для многодетных семей он должен быть обязательно оставлен».
Также государство намерено простимулировать граждан и организации ставить на учет пригодные для жилья, но незарегистрированные объекты – с помощью берущегося в 2-4-кратном размере земельного налога.
Планируемый переход на взимание налога на недвижимость с кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объекта, может вызвать шквал судебных исков. Похожая ситуация была несколько лет назад с землей – во многих регионах, в том числе и в Саратовской области, кадастровая стоимость в разы превышала рыночную.
«Было так много исков о переоценке земель, что два года назад в Земельном кодексе была закреплена норма о праве граждан и юридических лиц проводить независимую оценку участков с последующим утверждением в суде, - пояснил вице-президент областной ТПП Сергей Леонов. – Если кадастровая оценка жилой и коммерческой недвижимости будет проведена так же поверхностно, судебные споры неминуемы».
