В Саратове последние 10 лет только и делали, что нарушали генплан застройки. К такому выводу пришли участники пресс-конференции, прошедшей 6 октября в пресс-центре информагентства «Саратов сегодня».
Проблемы у Саратова в архитектурном плане те же, что и у многих других городов — точечная застройка и рассыпающиеся старинные дома-памятники.
- В Москве очень бережно относятся к памятникам архитектуры, в Астрахани тоже, а в Саратове могут изуродовать все, что угодно. Но старые застройки имеют деревянные перекрытия, срок службы дерева ограничен. Если в старое здание войти с обследованием – это гниль, это запахи. Там неприятно жить, - рассказала директор ООО «Купир-проект» Галина Савельева.
По мнению главы архитектурной компании, к вопросу со старым жилфондом нужно подходить комплексно. В городе необходимо организовать специальную мастерскую, которая бы занималась только реставрацией.
Но даже в этом случае спасти можно далеко не все дома, а старинному зданию – вернуть прежний вид. Например, уже не выпускаются фигурные кирпичи, которыми выкладывались фасады. Есть, правда, техника, способная пилить кирпичи, но это процесс долгий и требует высокой квалификации рабочего. Саратовским архитекторам, занятым восстановлением старинных зданий, также очень не помешал бы подобный завод.
- А каменщики у нас сейчас из Таджикистана, - заметил начальник территориально-планировочной мастерской ГУПП «Институт «Саратовгражданпроект» Сергей Замский.
По его мнению, в ряде случаев старинный дом спасть бессмысленно – можно лишь воссоздать заново.Таким новостроем по его словам, является галерея «Каштан», причем новостройка полностью прежнее здание не воспроизводит.
Проблем с точечной застройкой, по мнению архитекторов, можно избежать при волевом решении местных властей. Сами же проектировщики не могут отказать клиенту, который заказывает им проект многоэтажного дома.
По словам Сергея Замского, необходимо на каждый квартал разрабатывать проекты планировки и межевания территории, а не застраивать маленькими участками.
- "Саратогражданпроект" разработал жилой комплекс "Дуэт"«Дуэт» на Мичурина/Вольской. Если бы был разработан комплексный проект застройки всего квартала, то два эти дома не выглядели бы так странно и одиноко.
Альтернативой точечной застройки, по мнению специалиста, является комплексная реконструкция старинных кварталов города, с заменой всех коммуникаций и ликвидацией ветхих дворовых построек, вроде сараев. Замена водопроводных и канализационных труб должна быть непременным условием, поскольку подключение многоэтажных домов к старым трубам создает проблемы всем окрестным домам.
- Не в том беда, что у Саратова плохой генеральный план, а в том, что последние 10 лет в городе много решений принято вопреки ему, - заключил Сергей Замский. Как пример отклонения от Генплана он привел строительство трассы между поселками Солнечный и Юбилейный. Генплан предписывал продолжать в сторону Юбилейного улицу Антонова, а вместо нее пробили улицу Тархова, с гораздо меньшей пропускной способностью. Но при корректуре Генплана все равно будет намечена пробивка улицы Антонова.
Что же касается новостроек, то у них, что в центре города, что на окраине, по оценке Сергея Замского проблема общая — в большинстве случаев застройщика мало заботит эстетический облик нового дома и двора. В итоге получаются каменные джунгли.
