После недавней публикации БВ о проблемных ЖСК в редакцию обратилась инициативная группа пайщиков.

Люди обеспокоены отсутствием диалога как с властью, так и с надзорными органами. На свои вопросы вместо конкретики они получают весьма расплывчатые ответы, их многочисленные обращения в надзорные органы эффекта пока не принесли.

В своем последнем письме на имя облпрокурора Романа Пантелеева пайщики отмечают, что ЖСК «Авиатор 7» и ЖСК «Авиатор 8» почему-то не вошли в рабочую группу по вопросу завершения строительства проблемных домов в Заводском районе, созданную решением губернатора Саратовской области. Между тем, 15 и 16 июля текущего года были проведены ее первые заседания с участием пайщиков этих кооперативов и представителей прокуратуры.

«С 2023 года решением исполнительных органов власти Саратовской области строительство указанных домов блокируется. В марте 2025 года принято решение об изъятии указанных земельных участков для муниципальных нужд, а именно для строительства магистральной улицы регионального значения.

По состоянию на июль 2026 года ЖСК «Авиатор 7» и ЖСК «Авиатор 8» привлечены средства пайщиков в количестве не менее 300 человек. Жилищные права участников строительства этих домов неизбежно будут нарушены. Мы обращались и продолжаем обращаться в федеральные органы власти, одно из наших обращений Генеральной прокуратурой РФ направлено в прокуратуру Саратовской области для принятия решений по доводам жалобы. Просим Вас лично взять на контроль разработку механизма поддержки нас, пайщиков ЖСК «Авиатор 7» и ЖСК «Авиатор 8». Провести проверку законности действий не только Застройщиков, но и должных лиц органов исполнительной власти», - отмечается в письме.

 Тему бездействия чиновников пайщики раскрывают в открытом обращении, поступившем в редакцию БВ. Приводим его целиком.

«Мы, обычные граждане, среди которых есть многодетные семьи, семьи воспитывающие детей инвалидов, семьи участников и ветеранов СВО действительно стали жертвами жесткой конфронтации между застройщиком и региональной властью.

Став, участниками ЖСК Авиатор-7 и ЖСК «Авиатор-8», заключив договора о паевом участии и оплатив их в полном объеме, мы рассчитывали стать счастливыми обладателями новых квартир, в которых будут жить наши семьи.

Но, к несчастью кампания региональной власти по уничтожению строительной отрасли региона, коснулась не только бизнес, но и нас простых граждан.

Открыто и публично заявить о себе мы решили после того, как нам стали известны подробности спора в Саратовском областном суде между застройщиком и Министерством строительства Саратовской области по поводу оспаривания Приказа министерства строительства О внесении изменений в проект планировки территории, на которой в том числе планировалось и строительство наших домов.

Выяснилось, что после того, как Министерство строительство проиграло спор в Арбитражном суде, по вопросу признания самих разрешений на строительство недействительными (интересы Минстроя представляла заместитель министра Согомонова Н.В.) чиновниками минстроя было принято решение запроектировать на месте строительства наших домов магистраль регионального значения. 

Ширина красных линий для данной «дороги» должна составить от 40 до 95 метров! 

Заявленная цель - улучшить транспортную инфраструктуру микрорайона. Реальная цель - недопустить  строительство наших домов. Улучшать транспортную инфраструктуру ничего не мешало, и дорога там была по проекту, правда не настолько широкая, не 95 метров и другие улицы и проезды, которые существуют, нужно просто привести в нормативное состояние.

О себе мы заявили, как смогли через социальные сети, через обращение к депутатам. Мы задавали самые простые и понятные вопросы представителям власти:

Почему права местных активистов, отстаивающих строительство магистрали выше и важнее чем наше право на жилище?

Почему звучат заявления Министра строительства Бутылкина М.А., его заместителя Согомоновой Н.В. о том, что дома никогда не будут построены, если все разрешения на строительство действующие, а суды сняли все ограничения на строительство? 

Почему региональные власти не приняли своевременно решение о выкупе земельных участков у Фонда развития территории (Дом РФ) в 2023 году?

Почему решение о проектировании дороги и изъятии земельных участков появилось только в марте 2025 года?

Как получилось, что проект планировки территории был изменен на основании всего лишь обращения ГСК, попросившего определить границы для нескольких земельных участков под размещение гаражей и почему не проводились публичные слушания по столь важному вопросу?

По инициативе депутата Государственной Думы Панкова Н.В. на площадке министерства строительства Саратовской области в июле состоялась встреча представителей органов власти с пайщиками ЖСК «Авиатор-7» и ЖСК «Авиатор-8». На поставленные нами вопросы, ответы звучали расплывчато и формализовано. Главным итогом встречи стали заверения о помощи нам, разработать дорожную карту и встретиться повторно через месяц.

За время прошедшее с нашей встречи, Губернатором сформирована рабочая группа по вопросам проблемных объектов компании УМ 24. Наши ЖСК в повестку дня, созданной рабочей группы, не включены. Комитет строительного надзора Саратовской области настойчиво требует в суде ликвидировать ЖСК, анонсированная повторная встреча с нами так и не состоялось.

Сейчас мы вынуждены добиваться защиты наших прав на федеральном уровне. Работа над нашими обращениями продолжается, но мы призываем региональные власти не замалчивать ситуацию, а принимать действенные и эффективные меры, направленные на решение проблемы».

Светлана Березина