Жилые дома в Саратове в сентябре ввели только две компании. ООО СЗ «Дубль Л-Риэлт» сдало дом в квартале между улицами Тархова, Соколова, Кузнецова и Козлитина в микрорайоне Солнечны-2. ООО СЗ «ГК «Кронверк» получило от минстроя разрешение ввести 4 дома своего жилого квартала «Мята», тоже в Солнечном-2. Этим объемы нового жилья в Саратове за последние 2 месяца и исчерпываются.

ГК «Кронверк» сейчас находится на 2 месте по объему возводящего жилья в регионе. В работе у компании 82,1 тысячи кв.метров. Квартал «Мята» на бульваре Героев Отечества компания планирует сдать в конце следующего года. Это высотные монолитные дома по 22 этажа. Квартиры застройщик продает с отделкой, чистовой или базовой.

«Дубль Л-Риэлт» входит в группу «Лесстр» застройщиков Гафановичей. Введенный в строй дом относится к ЖК «Сияй-город», в котором всего планируется 25 кирпичных домов по 10 этажей. «Дубль Л-Риэлт» занимает 4 место по объему текущего строительства, в работе у компании 29,3 тысячи кв.метров. 

Вместе с домом СЗ «Дубль Л-Риэлт» получил разрешение ввести в строй школу на 550 мест в том же квартале. Она уже получила номер, это школа №29.

Разрешение начать новый жилой дом в августе выдавалось единственной компании, энгельсской «СК «Новый Век», на многоэтажку по улице Марины Расковой. Примечательно, что в том же месяце физлицо получило разрешение на ввод в строй детского сада по тому же адресу. Скорее всего, застройщик связан с «Новым Веком», поскольку практически со всех застройщиков требуют возведения вместе с жилыми домами соцобъектов.

«Новый Век» на данный момент занимает 1 место в области по объемам текущего строительства. По данным портала Единого реестра застройщиков, у него 152,9 тысячи кв.метров. На улице Марины Раковой компания возводит квартал «Новый город», всего в нем должно быть 8 домов по 10 этажей. Срок завершения проекта - 2-й квартал 2029 года.

В августе разрешений на ввод жилых построек областной минстрой не выдавал. Получили одобрение только соцобъекты, школа на 1,5 тысячи мест в 8-м микрорайоне Солнечного-2 и пристройка к школе №100 по 1-му проезду Панфилова. В обоих случаях разрешения получали заказчики, МКУ «Капстроительство» и областное Управление капстроительства.

Школу вписали в проект планировки 8-го микрорайона только в сентябре прошлого года. Под нее выделили участок на углу улиц Тархова и Кузнецова. Сам район пока практически не застроен, но школа на картах Яндекса уже обозначена как 2-й корпус уже существующей школы «Аврора».

Но контракт на строительство школы, ценой 1,5 млрд рублей, УКС заключил в 2024 году с энгельсским ООО «ПДПстрой», аффилированным экс-главе района Дмитрию Плеханову. Завершился он расторжением по взаимному согласию в тот момент, когда застройщик и отработал, и получил практически всю сумму. Разница между полной стоимостью контракта и выплаченными средствами была ничтожна. При этом подрядчик еще вернул 1,4 млн рублей переплаты. Претензий к исполнению Управление капстроительства не имело.

Компания «Шэлдом», крупный саратовский застройщик, в сентябре получила разрешение на строительство пристройки на 100 мест к лицею №53 по 1-му проезду Чернышевского.

Маргарита Нерода