ООО «Международная франчайзинговая образовательная УК «Самолет Плюс» подало иск к ООО «Самолет Плюс Саратов».

Истец пытается взыскать с саратовцев долг по договору коммерческой субконцессии (франчайзинга). Заключен он был в 2020 году, задолженность составляет 870 тыс. рублей, в карточке суда указан 1,1 млн рублей. 

Иск ранее был подан в арбитраж Башкортостана - по месту регистрации заявителя, однако затем он был передан по подсудности в саратовский арбитраж. Заявление было выделено в отдельное производство из иска УК, поданного еще в августе. Там фигурирует долг в 870 тыс. рублей, а также долг по франшизному договору 2023 года в 286 тыс. рублей и задолженность в 1 тыс. рублей за размещение объявлений на «Яндекс недвижимости» за август 2021 года. Очередное заседание по остатку этого иска продолжатся в башкирском арбитраже сегодня, 14 октября. 

«Самолет Плюс» объединяет онлайн-платформу и офисыф услуг по всей России. Считается, что впервые на одной цифровой платформе собраны все сервисы для покупки, продажи, аренды недвижимости по всей России, а также различные дополнительные услуги от помощи в переезде и меблировки до страховых услуг. На сайтах вакансий сервис презентуют как совместный проект девелопера «Самолет» и оператора недвижимости «Перспектива24». Эту уфимскую сеть агентств недвижимости «Самолет» приобрел в 2021 году.

Открыть офис «Самолет Плюс» можно по франшизе. Как выяснил «БВ», она обойдется в 600 тыс. рублей при отсутствии опыта работы в сфере недвижимости и в 500 тыс. рублей при наличии такового. Из этих денег 300 тыс. придется непосредственно на покупку франшизы (для Москвы, Подмосковья и Питера, 250 тыс. рублей - для регионов). Еще от 300-400 тыс. рублей - это вложения в открытие офиса и поиск персонала, 20 тыс. рублей - ежемесячная оплата за IT-платформу.

В ответ франчайзи обещает сервис межрегиональных сделок, удаленную продажу в любом регионе, проверенную годами CRM-система и передовую IT-платформу, собственный раздел на сайте компании, call-центр и бесплатный доступ к профессиональному сервису BankiShop, а также поддержку на всех этапах и контроль процессов. Открытие офиса займет всего два месяца, а окупаемость составляет 8 месяцев. 

БВ писал, что как раз в 2023 году в лифтах саратовских домов появилась реклама «Самолет Плюс», франчайзи при этом делал упор на услуги по ремонту квартир. Впрочем, судя по документам арбитража, франшиза для Саратова приобреталась раньше, в 2020 году. Тогда же и было зарегистрировано ООО «Самолет Плюс Саратов».  Основной вид деятельности - аренда интеллектуальной собственности и подобной продукции, кроме авторских прав. Учредитель, директор и единственный сотрудник - Наталия Гурьева, более ни в каком бизнесе не задействованная. 

До 2023 года компания называлась ООО «Перспектива 24 - Саратов» - по аналогии с уфимской «Перспектива24», позднее переименованной в «Самолет Плюс». Пик выручки саратовского франчайзи пришелся на 2023 год - 1,2 млн рублей, в 2025 году выручка упала до 304 тыс. рублей. Убыток - 93 тыс. рублей против чистой прибыли в 583 тыс. рублей годом ранее. 

Компания Гурьевой - не единственный франчайзи «Самолета Плюс» в регионе. Сейчас в Саратове действуют 5 офисов и еще один - в Энгельсе.  

Справка БВ. ООО МФОУК «Самолет Плюс» зарегистрировано в 2016 году в Башкирии, основной вид деятельности - аренда интеллектуальной собственности и подобной продукции, кроме авторских прав,  дополнительно компания занимается розничной торговлей через интернет и консультациями в сфере IT. По факту - это отдельный проект подмосковного девелопера ГК «Самолет», который был запущен, чтобы выйти за рамки только строительства и создать целую экосистему услуг вокруг недвижимости. Для этого была привлечен ключевой партнер - АО «Плюс», сейчас это учредитель МФОУК. АО как раз специализируется на технологических решениях для рынка недвижимости. В результате МФОУК взяла на себя операционную часть: запуск франшизы, развитие сети офисов по всей стране, создание цифровой платформы (куда позже интегрировали, например, IT-экосистему «Топнлаб»), а также образовательную функцию (Корпоративный университет для агентов). Организация включена в реестр аккредитованных ИТ‑компаний, имеет действующие лицензии, в том числе на образовательную деятельность, и зарегистрированные товарные знаки. Компания часто выступает эксклюзивным продавцом объектов самой ГК «Самолет». Напомним, что базой для последнего стала московская компания «Самолет», организованная в 90-е годы саратовским бизнесменом Игорем Евтушевским. Затем ГК долгое время ассоциировали с экс-министром обороны Сергеем Шойгу и губернатором Подмосковья Андреем Воробьевым. Последние несколько лет группе даются непросто: девелопер проседает по срокам сдачи жилых домов, что порой становится поводом для уголовных дел. Выручка МФОУК в 2025 году выросла на 16%, составив 747,2 млн рублей, чистая прибыль выросла до 37,3 млн рублей. 

Светлана Крючкова 

Фото: «Самолет Плюс»