АО ДОМ.РФ выставило на продажу бывшую саратовскую медсанчасть №3. Старинное здание с узорчатым чугунным балконом продается не полностью, а отдельными помещениями в подвале и на 1-2 этажах, общей площадью 731 кв.метр. Это большая часть самого здания, которое имеет площадь 762 кв.метра.
Выставить данный лот на торги госкорпорация собиралась еще в прошлом году. Несмотря на хорошо сохранившиеся декоративные элементы, здание постройки 80-х годов XIX века, известное как доходный дом Григория Учаева.
Здание между тем имеет весьма богатую историю. Григорий Учаев был приказчиком у владелицы известного до революции саратовского чугонолитейного завода, купчихи Анны Чирихиной. В 80-х годах в XIX веке Учаев решил открыть собственное дело и выстроил на берегу Волги доходный дом. Сохранившийся до настоящего времени чугунный балкон с узорчатым козырьком, главная достопримечательность здания, был выполнен на заводе Чирихиной.
В числе арендаторов доходного дома была Строительная контора инженера Александра Бари. Ее основатель - американец русского происхождения, считается создателем первой в России инжиниринговой компании. В Саратове у Александра Бари были свои судоверфи. Одним из его саратовских сотрудников был Владимир Шухов, впоследствии известный инженер и ученый, автор проектов первых российских нефтепроводов и танкеров. Несмотря на столь богатое прошлое, к памятникам культуры здание, в советское время занимаемое то квартирами, то поликлиникой, не причислено.
Начальная цена лота составляет 7,5 млн рублей, размер задатка - 1,5 млн. Заявки на участие в торгах будут приниматься до 11 марта, сами торги назначены на 16 марта.
Объект продажи находится не в лучшем состоянии. Он требует капремонта, состояние инженерных коммуникаций оценивается как неудовлетворительное, кроме того, в документах указано, что они частично демонтированы.
Судя по приложенным к документации фото, новому владельцу придется полностью ремонтировать все внутренние помещения, менять водопровод, систему отопления, канализацию и электропроводку.
Помимо бывшей медсанчасти, ДОМ.РФ в 1 квартале этого года намерен продать старинный одноэтажный дом по улице Лермонтова, 19А, входящий в число выявленных памятников культуры. Начальная цена здания вместе с участком на 6 соток составляет 4,3 млн рублей.
Участок на 1,2 гектара под коттеджи возле лесопарка Кумысная поляна на 5-й Дачной готовят к реализации повторно. В прошлом году ДОМ.РФ уже выставлял его на торги за 10 млн рублей, но интереса покупателей лот не вызвал. Новая начальная цена для него еще не определена.
Не названа и цена усадьбы Александровского, она же дом Скибневского 1847 года постройки. Это старинное здание в статусе памятника культуры федерального значения много лет занимал городской тубдиспансер, но поскольку больных с открытой формой туберкулеза там не принимали, шанс на перепрофилирование у исторического дома есть.
Постройка сохранила многие декоративные элементы, в том числе богатую лепнину во внутренних помещениях, паркет и печи. Сейчас здание законсервировано.
Также к реализации в 1 квартале готовят не проданные в прошлом году участок промзоны по улице Гвардейской и аварийный долгострой Росреестра на площади Орджоникидзе, 1.
Огромные участки земли бывшего ОПХ «Аграрник», которые по замыслу ДОМ.РФ должны стать микрорайоном «Ворота в город», дождутся своего часа только во 2 квартале 2020 года.