Конфликтная ситуация между местными фермерами и крупным сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна завершиться взаимовыгодно для обеих сторон. Эта задача была поставлена депутатом Госдумы Александром Стрелюхиным на встрече в районе. Трехчасовой разговор в минувшую пятницу получился непростым, жестким, но, как убедились присутствовавшие на встрече журналисты, компромисс найден.
«БВ» уже писал о заложниках ситуации, которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с апреля нынешнего года получила в аренду 48 тысяч га бывших земель ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но явившись на поля со своей техникой, обнаружила, что они частично засеяны еще с прошлого года. Несколько обращений к районной власти ни к чему не привели, к обработке земель «Агровита» так и не приступила.
По мнению Александра Стрелюхина, такая встреча должна была состояться значительно раньше, чтобы спорные гектары могли спокойно обрабатываться.
- К диалогу готовы и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистого листа. Возможно, заключать договоры на субаренду – фермеров тоже можно понять, за каждым из них стоят работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не ищем сейчас виноватого. По факту земля принадлежит одному, а засеяли ее другие, но ситуацию надо разрешить - и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, - отметил депутат.
По словам учредителя ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его компания направила письмо на имя главы Федоровского района. В нем предлагалось разъяснить фермерам от лица администрации сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали заплатить сельхозпроизводителям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», - отметил Авдеев. Но в ответ получил от администрации отказ и уточнение, что по части земель еще не вынесены судебные решения.
- Первые столкновения начались на весенне-полевых работах. Действуя в рамках закона, я просто стоял и смотрел, как сеяли на земле, которую я арендовал, - пояснил Авдеев, добавив, что есть судебные решения, по которым фермеры отказываются от всех прав на эти гектары. – Мне не понятно, на каком основании при действующем арендаторе вышли фермеры проводить весенние полевые работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что фермеры по своему усмотрению вышли на чужую землю.Авдеев отметил, что готов идти навстречу каждому фермеру и компенсировать понесенные затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и посоветовал фермерам сформулировать встречное предложение и передать законному арендатору, то есть «Агровите». Что касается обработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут разбираться «другие органы». Напомним, что собственником земли в настоящее время является ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель арендодателя Алексей Луконин заметил на встрече, что у компании также возникло много претензий в адрес фермеров, поэтому с ними и стали расторгать договоры аренды. В частности, собственника не устраивали низкие темпы ввода земли в эксплуатацию. «Земля в аренде у нас. Есть собственник - «Агровита». От нее в адрес фермеров прозвучало предложение - компенсировать расходы на посев. У фермеров я не видел поступательного движения навстречу. Сейчас половина из них молчат», - подчеркнул он. Участвовавший во встрече глава регионального Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
- Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но фермеры – не преступники, они пошли на риски, поскольку знали об обеспечительных мерах, наложенных на землю, - пояснил он, подчеркнув, что аграриям должны быть компенсированы часть затрат. – Прибыль должен извлечь тот, кто владеет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, - сообщил он.Фермеры предложили дать убрать им урожай и заплатить за землю арендную плату. «Агровита», в свою очередь, готова отдать фермерам 30% полученного на спорных гектарах урожая, пообещав оформить договоренность документально. Интересно, что из главы Федоровского района Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который должен был решить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил выход конфликта на федеральный уровень и обращений к врио губернатора Роману Бусаргину, пообещавшему привлечь прокуратуру. Вот и на встрече он юлил как мог, предпочитая не говорить о законных интересах правообладателя земли. Представитель «Агровиты» даже назвал его поведение деструктивным, подчеркнув, что чиновник оказывает давление на бизнес. "Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: фермеров и "Агровиту". Поверьте мне, решение будет принято, а ваше поведение - оно деструктивное!" - попросили Наумова. На вопрос журналиста, почему глава довел ситуацию до такой степени, прозвучало множество ответов. От "в апреле я вообще был в отпуске" до комплементов Федоровскому району - ранее, якобы, отсталому. Данный пассаж возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему действующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно сильный ветер снес в селе Мунино только что установленную новую крышу. Учредитель "Агровиты" привел в пример и вопиющую ситуацию с оформлением земли под элеватором. - Землю под элеватором оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а регистрацию заблокировали, по реставрации элеватора двигаться я не могу, вот такая у меня ситуация. Вот представьте, деньги район получил – три с половиной миллиона рублей, а регистрацию остановили, я могу на все это показать документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! - возмутился Авдеев. Что касается фермеров, то с ними удалось договориться на следующих условиях: 30% урожая они собирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай фермеры смогут забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все юридические тяжбы в отношении фермеров прекращаются, стороны переходят к оформлению документов.
Учредитель «Агровиты» добавил также, что в планах компании построить в районе современный элеватор и пустить в оборот все 48 тысяч гектаров уже до конца года.
