![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/01/82.png)
Учредителем «Каркаса» до 2017 года был Виталий Прокопенко, родной брат бывшего сити-менеджера Саратова Алексея Прокопенко. В 2015 году он попал под уголовное дело о неуплате налогов, но возместил ущерб и следствие было прекращено. С 2017 года компанией владеет дочь учредителя Марина Прокопенко, а ее отец остается директором.В списке контрактов «Каркаса» не обнаружилось даже упоминания о том, что мэрия или Фонд капремонта заказывали ему обследование старых саратовских домов. При этом заключения по обследованию зданий совсем свежие, инженеры «Каркаса» обследовали дома весной и летом 2020 года. Между тем, в выигранных компанией в 2019-2020 годах тендерах присутствуют строительные и отделочные работы. Возможно, «Каркас» выступал субподрядчиком. Сама документация по обследованию домов составлена достаточно подробно, с приложением фотоматериалов и чертежей. Но вот будущее старых построек зависит в основном от наличия у них охранного статуса.
Если дом относится хотя бы к выявленным памятникам культуры, даются рекомендации по его ремонту. Если нет, а возраст постройки перевалил за 100 лет, любые ремонтные работы объявляются экономически нецелесообразными, а дом — подлежащим расселению и сносу.Есть в списке и действительно падающие дома, и те, которые еще выглядят прочными. Но без статуса памятника судьба у них одна — ликвидация. Исключения делается только для немногочисленных обследованных пятиэтажек, им обещан ремонт. Но трехэтажному дому по Ломоносова, 6, построенному уже в советский период, не повезло. Его «Каркас» определил под снос. Вердикт стандартный - проведение капремонта нецелесообразно.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/01/lom6.png)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/01/chel82v.png)
Заключения о сносе у разных исполнителей сформулированы почти под копирку, а нужные рекомендации даже выделены жирным шрифтом.Вот заключение ООО «ФКС» по дому по Мичурина, 198: «Требуется немедленные меры по прекращению эксплуатации"»(орфография сохранена), «выявленное его ветхое состояние с учетом морального износа не соответствует современным требованиям, предъявленным к жилью: в нем не могут быть обеспечены условия комфортного, безопасного проживания людей».
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/01/mi198-1.png)
- У меня сложилось впечатление, что чиновники все это делают достаточно хаотично. Может быть, они берут просто условно дату постройки где-нибудь в документах БТИ и по этому принципу отбирают дома, - отметил член Градозащитного совета, журналист и краевед Алексей Голицын. - Градозащитный совет попросил прокуратуру заняться всеми этими экспертизами и она должна вынести свой вердикт. На какой стадии находится проверка, мы пока не знаем. Чиновники сами себя ставят в условия, когда они обязаны дом снести. Это очень удобно.Эксперт отметил, что на многие вопросы по поводу судьбы старых домов администрация по-прежнему не дает ответа, а постановления о сносе все новых и новых зданий продолжают публиковаться. Разве что экскаваторов, пришедших зачищать территорию, на улицах пока не видно. Но это только пока. В самом деле, Госдума РФ приготовила «новогодний подарок» не только саратовцам, но и жителям всех российских городов. Закон о комплексном развитии территорий, принятый в конце 2020 года, вносит ряд корректив в Градостроительный кодекс. И основные новшества - отнесение к территориям комплексного развития участков, «занятых аварийным или иным жильем».
В такой формулировке документ развязывает руки чиновникам на местах, позволяя им больше не тратить время на проведение экспертиз и капремонт домов, а просто выселять жителей с любого участка, который решено «комплексно развивать».В Ростове-на-Дону, как пишет «Версия», чиновники уже подсуетились. В декабре признали аварийной пятиэтажный дом советской постройки и предложили жителям самим его разрушить, хотя граждане несколько лет честно собирали деньги на капремонт, которого в 2021 году и ожидали. В общем, ростовские чиновники уже держат наготове бульдозер. У их саратовских коллег пока готовятся расстрельные списки домов для будущей застройки. Граждан, как обычно, никто не спрашивает.
Справка «БВ». ООО «Каркас» было учреждено в Саратове в 1997 году, основной вид деятельности - строительство. На 2020 год в компании числилось 55 сотрудников. Согласно данным портала госзакупок, в период с 2013 по 2020 год «Каркас» успел заключить 110 контрактов в рамках 44-го федерального закона на общую сумму 199,2 млн рублей. Выручка 2019 года составила 75 млн.