Всего в Саратовской области работают 280 управляющих компаний, из них 94 – в Саратове. А вот ТСЖ и ЖСК, которых в регионе более 1000, от лицензирования освободят.
Комиссия сформирована – возглавил ее зампред правительства Валерий Сараев, заместителем председателя стал министр строительства и ЖКХ региона Дмитрий Тепин. Сейчас УК ждут, пока секретарь экзаменационной комиссии распределит их по группам и назначит дату и время квалификационного экзамена. Эта информация прозвучала на заседании комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ при ТПП Саратовской области.
Пока же сотрудники УК готовятся к тестированию. Удивительно, но сам руководитель компании может экзамен не сдавать, достаточно отправить на него кого-нибудь из подчинённых.
- Практика лицензирования в сфере ЖКХ существовала – до 2001 года мы проверяли подрядные организации. Правда, тогда мы могли проверять финансовую часть их работы. С управляющими компаниями условия лицензии иные, но мы особое внимание будем обращать на раскрытие информации, - рассказал на заседании комитета Виктор Цопин, заместитель начальника Жилищной инспекции. – Также запросы будут направлены в МВД, в налоговые органы и в казначейство, от которого должно прийти подтверждение об оплате госпошлины.
Как отметил Цопин, введение лицензирования не означает, что УК будут освобождены в этом году от системного контроля. График плановых проверок был разослан в контролирующие ведомства и уже направлен на согласование в прокуратуру. В 2015 года надзорные ведомства намерены проверить 58 организаций (в том числе для 12 УК готовят инспекцию в первом квартале). Запланированы проверки и трех администраций – Ртищева, Маркса и Перелюба, на предмет правомочности работы комиссий о признании домов ветхими и аварийными.
Был поднят на заседании комитета и вопрос задолженности УК перед ресурсоснабжающими предприятиями.
- Гарантирующим поставщикам саратовские потребители электроэнергии должны уже 175 миллиардов рублей. В структуре долга 52-53% неплатежей – это организации жилищно-коммунального комплекса, - отмечает Вячеслав Каштанов, директор ООО «СПГЭС». – По нашей конкретно организации задолженность организаций жилищно-коммунального комплекса 450 миллионов рублей. И если доля неплатежей у ЖСК и ТСЖ невелика и имеет тенденцию сокращаться, то у УК сумма долга 350 миллионов и только нарастает.
По словам Каштанова, зачастую долги коммунальщиками накапливаются умышленно. Надзора за финансовыми потоками государство не осуществляет. Нет контроля за передачей домов из одной организации в другую. Бороться с этим сложно – исковые заявления на руках, а взыскать возможности нет, отметил директор «СПГЭС».