![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/zeml-1-1-600x400.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/ekvator-shevchenko.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/shevchenko-112.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/mendeleeva.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/ekv_leonova.png)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/nab-leonova.png)
В отличие от «Тропиканки», раздавшей все свои участки в надежные руки, «Экватор» не спешит расставаться с правами аренды на полученные земли. Исключение - два участка в Энгельсе. Пензенцы получили их в августе 2020 года, в августе этого года право аренды было переуступлено Гусейнову Рауфу Рамис Оглы. Судя по Kartoteka.ru с 2018 года в качестве ИП он занимается розничной торговлей фармацевтическими и медицинскими товарами, не исключено, что речь идет об аптеках.Оба участка с видом разрешенного использования «под магазины» находятся по адресу ул. Калинина, 40 и вплотную прилегают друг к другу.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/kalinina40.png)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/pyaterka-engels.jpg)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2021/12/kalinan40.jpg)
18 ноября 2020 года «Экватор» подал иск на 50 млн рублей, поводом для которого стало нарушение условий договора подряда, заключенного в 2017 году. Роман Кульков неоднократно ходатайствовал о проведении экспертизы, считая, что предъявленные истцом документы фальсифицированы.В рамках дела «Экватор», кстати, ходатайствовал о наложении обеспечительных мер в виде наложения ареста на долю (100%) Романа Кулькова в «Тропиканке». Последний в конце ноября разместил в СМИ объявление о ее продаже. Истец же считает, что это единственное имущество, которым ответчик может расплатиться по иску. Хотя и это сомнительно: как уже писал "БВ", все земельные участки, полученные «Тропиканкой» в обмен на помощь дольщикам, уже переданы другим физическим и юридическим лицам. Арбитраж ходатайство «Экватора» удовлетворил.
Справка "БВ" ООО «Экватор» зарегистрировано сначала в Кузнецке, а потом в Пензе в 2014 году. В качестве основного вида деятельности указана аренда и управление недвижимостью. Единственный и бессменный бенефициар ООО - Гуллия Измаилова. Директор последние два года - 35-летний уроженец Узбекистана Руслан Измаилов. В Пензенской области последний числится в учредителях ООО «ДД1» (разработка ПО, выручка не показана) и ООО «Статус» (оптовая торговля молочными продуктами, выручка 9,8 млн рублей). Выручка ООО «Экватор» за 2020 год снизилась на 77,8%, составив 14,3 млн рублей. Чистая прибыль сократилась на 81,3%, составив 3,9 млн рублей.